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DataM2

Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225

Jardim Montanhês, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim Montanhês

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-540

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.963) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.179
  • R$ 4.204 a 4.688
  • R$ 4.746 a 5.268
  • R$ 5.273 a 5.936
  • R$ 5.967 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 255 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.110

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 4.963 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225Este prédio—2abr/2024referência R$ 4.963
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 21 m21 m4mai/2025+5% R$ 5.211
do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 23 m23 m6nov/2024+4% R$ 5.159
Rua Vila Rica, 1919a 27 m27 m3set/2023+3% R$ 5.110
Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 37 m37 m2ago/2026+3% R$ 5.112
do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 48 m48 m9jan/2026-10% R$ 4.459
do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 52 m52 m2set/2025-17% R$ 4.120
Rua Vila Rica, 1939a 69 m69 m3fev/2025+12% R$ 5.538
do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 70 m70 m1jan/2026+50% R$ 7.460
Rua Boreal, 490a 71 m71 m2set/2024-7% R$ 4.615
Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 71 m71 m3ago/2026-7% R$ 4.591

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Osvaldo Andrade com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Osvaldo Andrade
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 7510
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 10510
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 16510
200, Condomínio do Edifício Paula10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.