Pular para o conteúdo
DataM2

do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv

Rua Henrique Gorceix, 2130 · Jardim Montanhês, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.143/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Montanhês

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.143. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.143

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvNome na Receita Federal. · CEP 30750-552

Vendas ao redor

A até 300 m do do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv (R$ 6.987) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.026 a 4.159
  • R$ 4.179 a 4.754
  • R$ 4.779 a 5.273
  • R$ 5.274 a 5.967
  • R$ 5.968 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.058

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 6.987 o m² do do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv

Mais negociado

9 vendas

do Residencial Emanuel · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv
do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvEste prédio · Rua Henrique Gorceix, 2130—4mai/2026referência R$ 6.987
do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 9 m9 m4ago/2026-8% R$ 6.403
Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 27 m27 m3jun/2024-18% R$ 5.705
Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 28 m28 m4mar/2026-22% R$ 5.464
Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 29 m29 m3ago/2024-11% R$ 6.224
do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 37 m37 m4out/2024-20% R$ 5.603
do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 40 m40 m2fev/2024-36% R$ 4.461
do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 48 m48 m1jun/2022-57% R$ 3.026
Rua Boreal, 370a 54 m54 m4jan/2026-11% R$ 6.191
do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 54 m54 m2out/2024-39% R$ 4.269
do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 54 m54 m1jul/2026-29% R$ 4.932

Mostrando 10 de 103 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,7 mil6,8 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv
mai/202647 m²R$ 334.650R$ 7.143

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Gorceix com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Gorceix
Rua Henrique Gorceix, 96030
2120, Condomínio do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco V30
2265, Condomínio do Residencial Monte Carlo30
943, Condomínio do Edifício Dina Magalhaes20
195, Condomínio do Edifício Andira11
273, Condomínio dos Edificios Tapajos e Tocantins10
300, Condomínio do Edifício Felipe Pereira Salles10
418, Condomínio dos Edificios Nice e Canes10
501, Condomínio dos Edificios Turim e Milao11
528, Condomínio do Edifício D. Maria de Souza Leao10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Residencial Caicara Bloco Iv?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.