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DataM2

Rua Zenite, 700

Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.323/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.323. Os apartamentos vendidos têm 146 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.323

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-530

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.323) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.289
  • R$ 4.321 a 4.800
  • R$ 4.812 a 5.321
  • R$ 5.323 a 6.084
  • R$ 6.087 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 294 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.195

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-36%

R$ 3.323 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Residencial Emanuel · a 185 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Zenite, 700Este prédio—3jun/2026referência R$ 3.323
Rua Zenite, 691a 20 m20 m1jun/2025+30% R$ 4.321
do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 22 m22 m1mar/2025+70% R$ 5.658
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 45 m45 m2fev/2025+75% R$ 5.831
do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 46 m46 m3abr/2026+13% R$ 3.748
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 46 m46 m1fev/2023+37% R$ 4.569
Rua Zenite, 711a 47 m47 m4ago/2026+94% R$ 6.455
Rua Zenite, 661a 50 m50 m1out/2025+37% R$ 4.541
Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 51 m51 m2dez/2025+72% R$ 5.707
do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 51 m51 m2jul/2026+40% R$ 4.643
do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 55 m55 m1set/2023+31% R$ 4.356

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,7 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Zenite, 700
jun/2026146 m²R$ 500.000R$ 3.433
fev/2026193 m²R$ 620.000R$ 3.213

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Zenite com venda no último ano.

Prédios da Rua Zenite
350, Condomínio do Edifício Barcelona20
95, Condomínio do Edifício Bela Vista10
Rua Zenite, 37010
500, Condomínio do Edifício Zenite10
520, Condomínio do Edifício Ribeiro10
540, Condomínio Residencial Jardim Caicara10
Rua Zenite, 56010
Rua Zenite, 62010
Rua Zenite, 66110
670, Condomínio do Edifício Monazita12

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.