Resumo
No do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Nome na Receita Federal. · CEP 30750-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03 (R$ 6.307) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 3.963
- R$ 3.996 a 4.371
- R$ 4.545 a 4.960
- R$ 5.022 a 5.797
- R$ 5.854 a 8.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.307 o m² do do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03
Mais negociado
7 vendas
do Residencial Vancouver · a 244 m
Ordenar por
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Este prédio · Rua Alípio de Melo, 54 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alípio de Melo, 66a 12 m | 12 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 75 m | 75 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 88 m | 88 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 89 m | 89 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 143 m | 143 m | 4 | fev/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 145 m | 145 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 155 m | 155 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 181 m | 181 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 194 m | 194 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 197 m | 197 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 211 m | 211 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 236 m | 236 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 244 m | 244 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 260 m | 260 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 280 m | 280 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 282 m | 282 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 287 m | 287 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 292 m | 292 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 303 m | 303 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 316 m | 316 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 335 m | 335 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 336 m | 336 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 336 m | 336 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 338 m | 338 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vila Rica, 959a 342 m | 342 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 345 m | 345 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 350 m | 350 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 357 m | 357 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vila Rica, 927a 365 m | 365 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 366 m | 366 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Vila Rica, 915a 366 m | 366 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 389 m | 389 m | 3 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 394 m | 394 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MartaRua Firmino Costa, 245 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 428 m | 428 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 428 m | 428 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 435 m | 435 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 438 m | 438 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aspásia, 46a 443 m | 443 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 446 m | 446 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 447 m | 447 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 453 m | 453 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 463 m | 463 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 477 m | 477 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 495 m | 495 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 32 m² | R$ 205.000 | |
| set/2024 | 32 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2024 | 32 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alípio de Melo com venda no último ano.
| Rua Alípio de Melo, 66 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 723, Edifício Esmeralda | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.