Resumo
No Edifício Ari Caldas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Ari CaldasNome na Receita Federal. · CEP 30720-492
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ari Caldas, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ari Caldas (R$ 4.159) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.028
- R$ 4.081 a 4.713
- R$ 4.718 a 5.122
- R$ 5.134 a 5.895
- R$ 5.967 a 8.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.159 o m² do Edifício Ari Caldas
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Nicola Polito · a 169 m
Ordenar por
| Edifício Ari CaldasEste prédio · Rua Henrique Gorceix, 1704 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 19 m | 19 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 40 m | 40 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 47 m | 47 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 47 m | 47 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 58 m | 58 m | 3 | mai/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 65 m | 65 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 66 m | 66 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 66 m | 66 m | 4 | fev/2023 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 88 m | 88 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 91 m | 91 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 103 m | 103 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 110 m | 110 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 111 m | 111 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 111 m | 111 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 118 m | 118 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 124 m | 124 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 126 m | 126 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 148 m | 148 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 150 m | 150 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 153 m | 153 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 154 m | 154 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 154 m | 154 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 157 m | 157 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 169 m | 169 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 176 m | 176 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 179 m | 179 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 187 m | 187 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 188 m | 188 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 188 m | 188 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 192 m | 192 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 195 m | 195 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 196 m | 196 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 197 m | 197 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 202 m | 202 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 207 m | 207 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 207 m | 207 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 219 m | 219 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 221 m | 221 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 223 m | 223 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 231 m | 231 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 250 m | 250 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 255 m | 255 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 256 m | 256 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 265 m | 265 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 266 m | 266 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 268 m | 268 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 279 m | 279 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aspásia, 46a 284 m | 284 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 295 m | 295 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 315 m | 315 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2024 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 331 m | 331 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 336 m | 336 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 372 m | 372 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 373 m | 373 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Minerva, 43a 375 m | 375 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vila Rica, 959a 381 m | 381 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 388 m | 388 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vila Rica, 915a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 401 m | 401 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 408 m | 408 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 417 m | 417 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 421 m | 421 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 426 m | 426 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aspásia, 206a 431 m | 431 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 434 m | 434 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 437 m | 437 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 442 m | 442 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MartaRua Firmino Costa, 245 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 451 m | 451 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 471 m | 471 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2024 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 474 m | 474 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 477 m | 477 m | 21 | mar/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 484 m | 484 m | 2 | jun/2024 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boreal, 300a 486 m | 486 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2024 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 492 m | 492 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 60 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 427.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 459.999 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.