Resumo
No do Edifício Miranda Lara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.223. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.223
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Miranda LaraNome na Receita Federal. · CEP 30720-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Miranda Lara, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Miranda Lara (R$ 3.799) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 4.147
- R$ 4.151 a 4.754
- R$ 4.778 a 5.246
- R$ 5.261 a 5.854
- R$ 5.891 a 9.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.988
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.799 o m² do do Edifício Miranda Lara
Mais negociado
7 vendas
Rua Minerva, 43 · a 255 m
Ordenar por
| do Edifício Miranda LaraEste prédio · Rua Boreal, 171 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 39 m | 39 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 40 m | 40 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 43 m | 43 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 45 m | 45 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 57 m | 57 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 61 m | 61 m | 1 | jun/2022 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 79 m | 79 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 83 m | 83 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 84 m | 84 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 91 m | 91 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 96 m | 96 m | 3 | jan/2026 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 98 m | 98 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 100 m | 100 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 101 m | 101 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 106 m | 106 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 110 m | 110 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Aspásia, 206a 112 m | 112 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 113 m | 113 m | 1 | set/2023 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 118 m | 118 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 119 m | 119 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 120 m | 120 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 122 m | 122 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 125 m | 125 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 131 m | 131 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 133 m | 133 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 133 m | 133 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aspásia, 46a 134 m | 134 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 142 m | 142 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 146 m | 146 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 146 m | 146 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Boreal, 300a 150 m | 150 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 150 m | 150 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 163 m | 163 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 166 m | 166 m | 3 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 167 m | 167 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 174 m | 174 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 175 m | 175 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 175 m | 175 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Boreal, 370a 178 m | 178 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 179 m | 179 m | 4 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 187 m | 187 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 187 m | 187 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 189 m | 189 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 200 m | 200 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 202 m | 202 m | 2 | ago/2023 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 204 m | 204 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 211 m | 211 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 212 m | 212 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 216 m | 216 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 217 m | 217 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Zenite, 711a 221 m | 221 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 222 m | 222 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 227 m | 227 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 234 m | 234 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 242 m | 242 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 247 m | 247 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Boreal, 460a 249 m | 249 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Minerva, 265a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 254 m | 254 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Minerva, 43a 255 m | 255 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Zenite, 691a 255 m | 255 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 264 m | 264 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Zenite, 700a 267 m | 267 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 271 m | 271 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 272 m | 272 m | 3 | nov/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Boreal, 490a 282 m | 282 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 289 m | 289 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 289 m | 289 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 292 m | 292 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 298 m | 298 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 303 m | 303 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício MartaRua Firmino Costa, 245 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Zenite, 620a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 314 m | 314 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Zenite, 661a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 315 m | 315 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 317 m | 317 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 335 m | 335 m | 4 | fev/2023 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 336 m | 336 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 350 m | 350 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 350 m | 350 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2022 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 355 m | 355 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 357 m | 357 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Patricia LemosRua Leopoldo Pereira, 224 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 362 m | 362 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 366 m | 366 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 373 m | 373 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 379 m | 379 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 380 m | 380 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 389 m | 389 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Zenite, 560a 412 m | 412 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 418 m | 418 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2026 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 428 m | 428 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 431 m | 431 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 451 m | 451 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 452 m | 452 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 453 m | 453 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 457 m | 457 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 459 m | 459 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 465 m | 465 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 467 m | 467 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 496 m | 496 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Zenite, 370a 498 m | 498 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 97 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 74 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 74 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.