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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-570

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.357) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.969 a 4.091
  • R$ 4.110 a 4.718
  • R$ 4.719 a 5.195
  • R$ 5.201 a 5.831
  • R$ 5.854 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

79

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.867

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.357 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Edifício Residencial Atlantida · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aspásia, 46Este prédio—2jul/2023referência R$ 4.357
do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 21 m21 m2jun/2026+50% R$ 6.525
do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 25 m25 m4jan/2025+19% R$ 5.201
do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 31 m31 m1set/2023+40% R$ 6.084
do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 46 m46 m3jan/2026+35% R$ 5.895
Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 58 m58 m4set/2024+19% R$ 5.181
do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 68 m68 m1fev/2026+34% R$ 5.854
do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 69 m69 m2out/2022-6% R$ 4.110
do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 77 m77 m1mar/2026+63% R$ 7.089
do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 84 m84 m4set/2024-8% R$ 3.996
do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 89 m89 m3abr/2026+26% R$ 5.481

Mostrando 10 de 79 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,2 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aspásia, 46
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aspásia com venda no último ano.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.