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DataM2

do Edifício Fenix

Rua Belmiro Braga, 1195 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.586/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Fenix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.586. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.586

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FenixNome na Receita Federal. · CEP 30720-520

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Fenix, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fenix (R$ 4.746) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.026 a 4.144
  • R$ 4.147 a 4.778
  • R$ 4.779 a 5.261
  • R$ 5.268 a 5.891
  • R$ 5.895 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.181

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.746 o m² do do Edifício Fenix

Mais negociado

21 vendas

Edifício Residencial Atlantida · a 209 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Fenix
do Edifício FenixEste prédio · Rua Belmiro Braga, 1195—3jan/2026referência R$ 4.746
do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 31 m31 m1mar/2026+49% R$ 7.089
Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 44 m44 m4set/2024+9% R$ 5.181
Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 53 m53 m3jul/2026-18% R$ 3.888
do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 63 m63 m2mai/2024-13% R$ 4.147
Rua Aspásia, 206a 69 m69 m1nov/2025-6% R$ 4.478
do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 70 m70 m3nov/2025+19% R$ 5.642
do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 71 m71 m1set/2023+28% R$ 6.084
Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 73 m73 m1nov/2022-14% R$ 4.081
do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 82 m82 m4jan/2025+10% R$ 5.201
Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 83 m83 m4jun/2025-1% R$ 4.688

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil4,9 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Fenix
jan/202658 m²R$ 265.000R$ 4.586

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Belmiro Braga com venda no último ano.

Prédios da Rua Belmiro Braga
367, Condomínio do Edifício Vale dos Corais20
1155, Condomínio do Edifício Anysie Rosa20
888, Edifício Dona Jersonita10
1087, Condomínio do Edifício Residencial Atenas10
1265, Condomínio do Edifício Aquarius10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.