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DataM2

do Edifício Antonio Martins de Souza

Rua Francisco Bicalho, 1686 · Monsenhor Messias, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Antonio Martins de Souza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Antonio Martins de SouzaNome na Receita Federal. · CEP 30720-476

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Antonio Martins de Souza, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Antonio Martins de Souza (R$ 4.110) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.969 a 4.110
  • R$ 4.115 a 4.719
  • R$ 4.746 a 5.201
  • R$ 5.210 a 5.895
  • R$ 5.967 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.819

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.110 o m² do do Edifício Antonio Martins de Souza

Mais negociado

21 vendas

Edifício Residencial Atlantida · a 173 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Antonio Martins de Souza
do Edifício Antonio Martins de SouzaEste prédio · Rua Francisco Bicalho, 1686—2out/2022referência R$ 4.110
do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 56 m56 m3jan/2026+43% R$ 5.895
do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 58 m58 m1jul/2025+40% R$ 5.745
do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 67 m67 m5fev/2025+37% R$ 5.627
Rua Aspásia, 46a 69 m69 m2jul/2023+6% R$ 4.357
Rua Minerva, 43a 77 m77 m7jan/2026+16% R$ 4.787
do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 82 m82 m2jun/2026+59% R$ 6.525
do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 87 m87 m1set/2023+48% R$ 6.084
do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 90 m90 m4jan/2025+27% R$ 5.201
Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 107 m107 m4set/2024+26% R$ 5.181
do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 128 m128 m1mar/2026+72% R$ 7.089

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Antonio Martins de Souza
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bicalho com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.