Resumo
No do Edifício Ilha Bella, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ilha BellaNome na Receita Federal. · CEP 30750-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ilha Bella, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ilha Bella (R$ 5.599) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 4.147
- R$ 4.151 a 4.636
- R$ 4.643 a 5.212
- R$ 5.222 a 5.891
- R$ 5.936 a 9.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
96
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.599 o m² do do Edifício Ilha Bella
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Residencial Fiorano · a 119 m
Ordenar por
| do Edifício Ilha BellaEste prédio · Rua Vander Rodrigues de Lima, 82 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 16 m | 16 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 20 m | 20 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 37 m | 37 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 44 m | 44 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 53 m | 53 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 53 m | 53 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 56 m | 56 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 62 m | 62 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 70 m | 70 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Zenite, 560a 75 m | 75 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 76 m | 76 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 77 m | 77 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2026 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 80 m | 80 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 81 m | 81 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 87 m | 87 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 90 m | 90 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 94 m | 94 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 100 m | 100 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 101 m | 101 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 101 m | 101 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 103 m | 103 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 114 m | 114 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 119 m | 119 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 122 m | 122 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 123 m | 123 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 124 m | 124 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 128 m | 128 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 142 m | 142 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 143 m | 143 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 144 m | 144 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 146 m | 146 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 147 m | 147 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Zenite, 620a 148 m | 148 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 153 m | 153 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 160 m | 160 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 167 m | 167 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 168 m | 168 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Boreal, 490a 171 m | 171 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 172 m | 172 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2026 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 661a 185 m | 185 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aerolito, 98a 187 m | 187 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Ciclópica, 60a 189 m | 189 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Boreal, 460a 195 m | 195 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 197 m | 197 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ciclópica, 153a 197 m | 197 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 198 m | 198 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 202 m | 202 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 203 m | 203 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 204 m | 204 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Patricia LemosRua Leopoldo Pereira, 224 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 211 m | 211 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Zenite, 691a 223 m | 223 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 227 m | 227 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Zenite, 700a 227 m | 227 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 229 m | 229 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 230 m | 230 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 231 m | 231 m | 1 | abr/2024 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 370a 248 m | 248 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 256 m | 256 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Zenite, 711a 261 m | 261 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2023 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 265 m | 265 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Boreal, 370a 269 m | 269 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 273 m | 273 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 276 m | 276 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 278 m | 278 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2024 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 284 m | 284 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 287 m | 287 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 294 m | 294 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 297 m | 297 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 305 m | 305 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Boreal, 300a 306 m | 306 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 311 m | 311 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 316 m | 316 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2022 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 319 m | 319 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Bangu, 275a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 328 m | 328 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 335 m | 335 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 336 m | 336 m | 3 | jan/2023 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 350 m | 350 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 376 m | 376 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 381 m | 381 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 384 m | 384 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 386 m | 386 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 397 m | 397 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MartaRua Firmino Costa, 245 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Aspásia, 206a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 419 m | 419 m | 1 | jun/2022 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 423 m | 423 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 436 m | 436 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 444 m | 444 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Minerva, 265a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 479 m | 479 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 491 m | 491 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ArnoRua Pratinha, 15 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 96 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 145 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2022 | 99 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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| 180 m² | 4 | R$ 980.000 | ZAP |
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7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Ilha Bella?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.