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DataM2

Residencial Paris - Bloco 3

Rua Henrique Gorceix, 2191 · Jardim Montanhês, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.780/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim Montanhês

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Paris - Bloco 3, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.780. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.780

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Paris - Bloco 3Nome na Receita Federal. · CEP 30750-552

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Paris - Bloco 3, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Paris - Bloco 3 (R$ 7.132) fica 43% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.260
  • R$ 4.269 a 4.785
  • R$ 4.787 a 5.268
  • R$ 5.273 a 5.891
  • R$ 5.895 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 228 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.978

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 7.132 o m² do Residencial Paris - Bloco 3

Mais negociado

9 vendas

do Residencial Emanuel · a 193 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Paris - Bloco 3
Residencial Paris - Bloco 3Este prédio · Rua Henrique Gorceix, 2191—3jul/2026referência R$ 7.132
Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 27 m27 m3jun/2024-20% R$ 5.705
Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 37 m37 m3ago/2024-13% R$ 6.224
do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 37 m37 m6jul/2026-14% R$ 6.100
Rua Henrique Gorceix, 2251a 49 m49 m1jul/2024-20% R$ 5.688
do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 52 m52 m4ago/2026-10% R$ 6.403
do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 54 m54 m4mai/2026-2% R$ 6.987
Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 59 m59 m4ago/2025-30% R$ 4.978
Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 62 m62 m4mar/2026-23% R$ 5.464
do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 72 m72 m2fev/2024-37% R$ 4.461
Rua Boreal, 460a 72 m72 m5fev/2026-23% R$ 5.471

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,4 mil6,5 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Paris - Bloco 3
jul/202629 m²R$ 225.000R$ 7.780

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Gorceix com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Gorceix
Rua Henrique Gorceix, 96030
2120, Condomínio do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco V30
2265, Condomínio do Residencial Monte Carlo30
943, Condomínio do Edifício Dina Magalhaes20
195, Condomínio do Edifício Andira11
273, Condomínio dos Edificios Tapajos e Tocantins10
300, Condomínio do Edifício Felipe Pereira Salles10
418, Condomínio dos Edificios Nice e Canes10
501, Condomínio dos Edificios Turim e Milao11
528, Condomínio do Edifício D. Maria de Souza Leao10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.