Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30720-496
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.361) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.081
- R$ 4.084 a 4.718
- R$ 4.719 a 5.181
- R$ 5.191 a 5.854
- R$ 5.891 a 9.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.361 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Nicola Polito · a 135 m
Ordenar por
| Rua Costa Senna, 1696Este prédio | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Costa Senna, 1686a 22 m | 22 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 27 m | 27 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 41 m | 41 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 63 m | 63 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 73 m | 73 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 80 m | 80 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 92 m | 92 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aspásia, 46a 110 m | 110 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 111 m | 111 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 111 m | 111 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 112 m | 112 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 117 m | 117 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 121 m | 121 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 122 m | 122 m | 1 | abr/2022 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 123 m | 123 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 125 m | 125 m | 4 | jan/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 130 m | 130 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 133 m | 133 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 133 m | 133 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 135 m | 135 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 138 m | 138 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 140 m | 140 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 140 m | 140 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 141 m | 141 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 145 m | 145 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 157 m | 157 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 159 m | 159 m | 2 | jun/2024 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 163 m | 163 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 165 m | 165 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 173 m | 173 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 176 m | 176 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 178 m | 178 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 180 m | 180 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 192 m | 192 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 198 m | 198 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 202 m | 202 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Minerva, 43a 207 m | 207 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 208 m | 208 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 225 m | 225 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 227 m | 227 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 230 m | 230 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 236 m | 236 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 238 m | 238 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 240 m | 240 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 241 m | 241 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 255 m | 255 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 265 m | 265 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aspásia, 206a 271 m | 271 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 271 m | 271 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 275 m | 275 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 277 m | 277 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 277 m | 277 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 280 m | 280 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 299 m | 299 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 301 m | 301 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 303 m | 303 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 306 m | 306 m | 21 | mar/2026 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 315 m | 315 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 316 m | 316 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 319 m | 319 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 330 m | 330 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 332 m | 332 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 336 m | 336 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 338 m | 338 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 340 m | 340 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 342 m | 342 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 342 m | 342 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 344 m | 344 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Boreal, 300a 350 m | 350 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 351 m | 351 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 352 m | 352 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 361 m | 361 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 365 m | 365 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Minerva, 265a 367 m | 367 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 368 m | 368 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 372 m | 372 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Boreal, 370a 380 m | 380 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2024 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 384 m | 384 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 405 m | 405 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 412 m | 412 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Zenite, 711a 417 m | 417 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MartaRua Firmino Costa, 245 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 426 m | 426 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 439 m | 439 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 443 m | 443 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boreal, 460a 449 m | 449 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Zenite, 691a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Zenite, 700a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 465 m | 465 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Boreal, 490a 479 m | 479 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 500 m | 500 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 85 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
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| ago/2023 | 57 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 230.000 | |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.