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DataM2

do Edifício Tania

Rua Aspásia, 39 · Jardim Montanhês, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.525/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim Montanhês

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.525. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.525

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TaniaNome na Receita Federal. · CEP 30720-570

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tania, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tania (R$ 6.525) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.969 a 4.084
  • R$ 4.091 a 4.701
  • R$ 4.713 a 5.159
  • R$ 5.181 a 5.750
  • R$ 5.769 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 227 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.819

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 6.525 o m² do do Edifício Tania

Mais negociado

21 vendas

Edifício Residencial Atlantida · a 240 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tania
do Edifício TaniaEste prédio · Rua Aspásia, 39—2jun/2026referência R$ 6.525
Rua Aspásia, 46a 21 m21 m2jul/2023-33% R$ 4.357
do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 34 m34 m4jan/2025-20% R$ 5.201
do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 43 m43 m3jan/2026-10% R$ 5.895
do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 46 m46 m1set/2023-7% R$ 6.084
do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 55 m55 m1fev/2026-10% R$ 5.854
do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 68 m68 m3abr/2026-16% R$ 5.481
Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 71 m71 m4set/2024-21% R$ 5.181
do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 71 m71 m4set/2024-39% R$ 3.996
do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 81 m81 m1jun/2022-39% R$ 3.963
do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 82 m82 m2out/2025-19% R$ 5.268

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,5 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tania
jun/202650 m²R$ 330.000R$ 6.575
set/202550 m²R$ 325.000R$ 6.475

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aspásia com venda no último ano.

Prédios da Rua Aspásia
230, Condomínio do Edifício Miosotis30
127, Condomínio do Edifício Ana Maria10
194, Edifício Maria Perez Teixeira10
Rua Aspásia, 20610
229, Condomínio do Edifício Michele10
241, Condomínio do Edifício Jose Herbert Mourao10
258, Condomínio do Edifício Tulipa10
410, Condomínio do Edifício Aspasia10

8 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.