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DataM2

Rua Maquiné, 244

Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.877/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.877. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 46 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.877

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30550-176

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.819) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.871
  • R$ 3.884 a 4.438
  • R$ 4.439 a 4.863
  • R$ 4.873 a 5.704
  • R$ 5.712 a 9.068
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.622

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 5.819 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Amarilis · a 271 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maquiné, 244Este prédio—8out/2025referência R$ 5.819
do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 41 m41 m3mar/2023-11% R$ 5.166
Rua Maquiné, 174a 58 m58 m1jun/2026-29% R$ 4.103
Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 72 m72 m4fev/2026+1% R$ 5.885
do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 93 m93 m2set/2024-22% R$ 4.541
do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 97 m97 m4jul/2024-9% R$ 5.312
do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 120 m120 m3mar/2026+16% R$ 6.770
do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 126 m126 m2ago/2025+24% R$ 7.230
do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 149 m149 m1fev/2025-6% R$ 5.446
do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 152 m152 m5jul/2024+9% R$ 6.346
do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 161 m161 m3mar/2026-41% R$ 3.444

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil5,4 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maquiné, 244
out/202543 m²R$ 255.000R$ 5.934
set/202546 m²R$ 265.000R$ 5.819

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Maquiné com venda no último ano.

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1 prédio

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.