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DataM2

do Edifício Denise

Rua Juruá, 261 · Graça, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.323/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Denise, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.323. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 61 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.323

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício DeniseNome na Receita Federal. · CEP 31140-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Denise, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Denise (R$ 6.990) fica 48% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 3.951
  • R$ 3.977 a 4.576
  • R$ 4.606 a 5.221
  • R$ 5.242 a 6.212
  • R$ 6.250 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.733

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 6.990 o m² do do Edifício Denise

Mais negociado

23 vendas

do Edifício Urban Garden · a 142 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Denise
do Edifício DeniseEste prédio · Rua Juruá, 261—6mai/2026referência R$ 6.990
do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 47 m47 m1set/2024-36% R$ 4.503
Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 55 m55 m11jun/2026-11% R$ 6.250
do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 57 m57 m1ago/2023-46% R$ 3.746
Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 62 m62 m4ago/2026+2% R$ 7.107
do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 65 m65 m3abr/2025-48% R$ 3.655
Rua Silveira, 413a 65 m65 m1dez/2023-35% R$ 4.511
do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 70 m70 m1out/2022-57% R$ 2.991
do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 78 m78 m1nov/2025-14% R$ 5.995
do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 85 m85 m1abr/2023-3% R$ 6.767
do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 86 m86 m13jul/2026-40% R$ 4.214

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,3 mil3,7 mil6,7 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Denise
mai/202659 m²R$ 450.000R$ 7.591
abr/202659 m²R$ 380.000R$ 6.410
fev/202674 m²R$ 540.000R$ 7.323

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juruá com venda no último ano.

Prédios da Rua Juruá
999, Residencial Avila38
422, Condomínio do Edifício Urban Garden26
534, Condomínio do Edifício Danielly10
589, Condomínio do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula10
745, Condomínio do Edifício Maria Tereza12
790, Condomínio do Edifício Vale D Ampezzo15
1009, Condomínio do Edifício São Jose do Gouveia10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.