No do Residencial Maria Helena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.595.

m² vendido, último ano

R$ 6.595

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio do Residencial Maria HelenaNome na Receita Federal. · CEP 31140-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Maria Helena, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Maria Helena (R$ 6.595) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.991 a 3.866
R$ 3.951 a 4.562
R$ 4.576 a 5.181
R$ 5.189 a 6.284
R$ 6.334 a 9.911
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 160 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.036

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 6.595 o m² do do Residencial Maria Helena

Mais negociado

23 vendas

do Edifício Urban Garden · a 242 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Residencial Maria Helena

do Residencial Maria HelenaEste prédio · Rua Macaé, 499	—	1	fev/2026	referência R$ 6.595
do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 51 m	51 m	2	jul/2025	+27% R$ 8.362
Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 61 m	61 m	2	out/2025	-14% R$ 5.678
Rua São Bento, 15a 65 m	65 m	1	nov/2025	+7% R$ 7.039
do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 77 m	77 m	3	abr/2025	-25% R$ 4.969
Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 92 m	92 m	1	jan/2026	-32% R$ 4.474
do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 110 m	110 m	3	dez/2025	-18% R$ 5.380
Rua Jussara, 395a 117 m	117 m	2	jul/2026	-3% R$ 6.376
Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 120 m	120 m	3	fev/2026	-20% R$ 5.260
do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 129 m	129 m	3	dez/2023	-7% R$ 6.148
do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 138 m	138 m	2	dez/2025	-24% R$ 5.036
Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 152 m	152 m	1	mai/2025	-31% R$ 4.576
do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 155 m	155 m	1	jan/2023	-6% R$ 6.208
do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 155 m	155 m	3	out/2024	-28% R$ 4.771
Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 157 m	157 m	1	mai/2022	-42% R$ 3.836
do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 163 m	163 m	17	mar/2026	-12% R$ 5.826
do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 174 m	174 m	1	abr/2026	+12% R$ 7.388
do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 184 m	184 m	1	jan/2024	-31% R$ 4.559
Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 192 m	192 m	4	abr/2025	+16% R$ 7.625
do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 195 m	195 m	5	dez/2025	-23% R$ 5.074
do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 197 m	197 m	1	jul/2022	-17% R$ 5.445
do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 199 m	199 m	1	jan/2024	-29% R$ 4.660
do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 208 m	208 m	2	mai/2026	-28% R$ 4.760
do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 208 m	208 m	1	mar/2025	-45% R$ 3.658
do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 210 m	210 m	3	dez/2025	-35% R$ 4.274
Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 210 m	210 m	1	jan/2025	-40% R$ 3.951
Rua Itaquera, 1044a 211 m	211 m	1	fev/2026	-9% R$ 5.969
do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 213 m	213 m	2	jan/2026	-18% R$ 5.435
do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 213 m	213 m	3	fev/2025	-29% R$ 4.705
do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 216 m	216 m	2	dez/2025	-29% R$ 4.663
do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 222 m	222 m	1	mar/2023	-42% R$ 3.858
do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 225 m	225 m	4	mar/2023	-50% R$ 3.272
do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 231 m	231 m	7	mai/2026	-48% R$ 3.429
do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 239 m	239 m	2	fev/2023	-29% R$ 4.662
do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 242 m	242 m	23	jul/2026	+50% R$ 9.911
do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 245 m	245 m	3	jun/2026	+31% R$ 8.649
Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 246 m	246 m	2	mar/2024	-18% R$ 5.432
do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 251 m	251 m	2	out/2024	-22% R$ 5.167
Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 251 m	251 m	1	jan/2026	-17% R$ 5.483
Rua Bauru, 10a 256 m	256 m	1	abr/2022	-26% R$ 4.869
do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 258 m	258 m	2	set/2025	-28% R$ 4.760
do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 259 m	259 m	1	fev/2026	-18% R$ 5.427
do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 262 m	262 m	1	abr/2023	+3% R$ 6.767
do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 263 m	263 m	3	mar/2025	-18% R$ 5.393
Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 264 m	264 m	5	jun/2025	-21% R$ 5.181
Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 268 m	268 m	2	jun/2026	-36% R$ 4.195
do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 272 m	272 m	1	jul/2025	-12% R$ 5.791
Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 274 m	274 m	1	abr/2025	-31% R$ 4.562
do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 278 m	278 m	4	ago/2026	-32% R$ 4.494
do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 280 m	280 m	1	ago/2025	-43% R$ 3.735
do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 283 m	283 m	1	nov/2024	-21% R$ 5.189
do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 283 m	283 m	2	jul/2023	-48% R$ 3.431
do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 284 m	284 m	2	mai/2026	+24% R$ 8.184
do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 285 m	285 m	3	set/2025	-52% R$ 3.166
Rua Hélium, 48a 287 m	287 m	1	jan/2026	+8% R$ 7.139
Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 289 m	289 m	1	nov/2022	-43% R$ 3.745
Rua Juacema, 760a 293 m	293 m	1	nov/2025	-40% R$ 3.955
Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 298 m	298 m	6	abr/2026	+3% R$ 6.819
Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 298 m	298 m	1	nov/2023	-44% R$ 3.681
Rua São Roque, 251a 299 m	299 m	2	mar/2025	-42% R$ 3.840
do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 311 m	311 m	8	dez/2025	-34% R$ 4.364
do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 313 m	313 m	2	fev/2026	-3% R$ 6.423
Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 315 m	315 m	1	fev/2022	-38% R$ 4.074
do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 321 m	321 m	1	fev/2024	-46% R$ 3.594
do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 323 m	323 m	1	nov/2025	-9% R$ 5.995
Rua Jataí, 420a 324 m	324 m	1	abr/2026	-23% R$ 5.099
Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 324 m	324 m	1	dez/2022	-30% R$ 4.620
do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 327 m	327 m	2	dez/2025	-29% R$ 4.658
do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 328 m	328 m	1	jul/2026	-25% R$ 4.915
do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 329 m	329 m	1	fev/2024	-46% R$ 3.544
do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 330 m	330 m	2	out/2024	-39% R$ 4.055
do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 331 m	331 m	2	jan/2023	-49% R$ 3.376
do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 340 m	340 m	6	mai/2026	+6% R$ 6.990
do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 344 m	344 m	1	fev/2025	-35% R$ 4.316
Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 359 m	359 m	4	ago/2025	+17% R$ 7.725
do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 359 m	359 m	4	jul/2026	-6% R$ 6.182
do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 360 m	360 m	1	dez/2025	-36% R$ 4.199
do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 360 m	360 m	2	abr/2024	-21% R$ 5.242
do Edifício Maria TerezaRua Juruá, 745 · a 366 m	366 m	3	nov/2025	+23% R$ 8.141
Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 371 m	371 m	11	jun/2026	-5% R$ 6.250
Avenida Cristiano Machado, 1200a 373 m	373 m	5	set/2024	-40% R$ 3.977
do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 375 m	375 m	1	set/2024	-32% R$ 4.503
do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 376 m	376 m	8	ago/2026	-46% R$ 3.558
do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 379 m	379 m	2	mai/2026	-27% R$ 4.799
Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 380 m	380 m	1	ago/2022	-27% R$ 4.842
do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 381 m	381 m	13	jul/2026	-36% R$ 4.214
do Edifício Vale D AmpezzoRua Juruá, 790 · a 381 m	381 m	17	out/2025	-5% R$ 6.284
do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 384 m	384 m	3	out/2025	-27% R$ 4.828
Rua Juruá, 139a 385 m	385 m	8	mai/2025	-38% R$ 4.120
do Edifício LidyiRua Juruá, 781 · a 387 m	387 m	2	jul/2023	-36% R$ 4.202
Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 388 m	388 m	5	dez/2023	-37% R$ 4.133
Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 390 m	390 m	7	ago/2026	-4% R$ 6.351
Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 391 m	391 m	4	ago/2026	+8% R$ 7.107
Rua Silveira, 413a 393 m	393 m	1	dez/2023	-32% R$ 4.511
do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 393 m	393 m	1	out/2022	-55% R$ 2.991
do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 394 m	394 m	4	fev/2026	+11% R$ 7.337
do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 395 m	395 m	4	mai/2025	= R$ 6.634
do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 395 m	395 m	3	abr/2025	-45% R$ 3.655
do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 395 m	395 m	1	ago/2023	-43% R$ 3.746
do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 400 m	400 m	2	mar/2026	-35% R$ 4.317
do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 402 m	402 m	2	jan/2026	-22% R$ 5.149
do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 406 m	406 m	3	mar/2026	-30% R$ 4.606
Edifício Paula CristianiRua Itajubá, 2086 · a 407 m	407 m	1	jan/2023	-38% R$ 4.103
do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 407 m	407 m	2	mai/2026	-14% R$ 5.704
do Edifício SamambaiaRua Itajubá, 2128 · a 408 m	408 m	4	abr/2026	-21% R$ 5.207
do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 409 m	409 m	5	fev/2026	-29% R$ 4.669
Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 410 m	410 m	2	ago/2023	-43% R$ 3.740
e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 411 m	411 m	3	set/2024	-24% R$ 4.999
do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 413 m	413 m	2	mai/2024	-32% R$ 4.514
do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 414 m	414 m	4	ago/2026	+49% R$ 9.843
do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 416 m	416 m	4	jul/2025	-4% R$ 6.334
do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 416 m	416 m	1	set/2025	-22% R$ 5.126
do Edifício Maria de PaulaRua Itajubá, 2065 · a 418 m	418 m	3	mar/2023	-46% R$ 3.567
do Edifício Luzia PereiraRua Itajubá, 2055 · a 419 m	419 m	1	mar/2025	-2% R$ 6.446
do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 427 m	427 m	2	ago/2025	-18% R$ 5.424
do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 429 m	429 m	1	fev/2025	-47% R$ 3.508
do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 429 m	429 m	3	jul/2024	-42% R$ 3.814
do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 430 m	430 m	1	abr/2022	-36% R$ 4.240
do Edifício AzaleiaRua Itajubá, 2105 · a 431 m	431 m	2	mai/2025	-44% R$ 3.702
do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 432 m	432 m	8	nov/2025	+11% R$ 7.331
do Edifício LetoRua Geraldo Menezes Soares, 486 · a 437 m	437 m	1	out/2022	-55% R$ 2.997
Isabella SakaiRua Itajubá, 2178 · a 439 m	439 m	4	mai/2026	-12% R$ 5.776
do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 439 m	439 m	6	nov/2025	-26% R$ 4.849
Edifício Celia Monteiro LobatoRua Geraldo Faria de Souza, 469 · a 442 m	442 m	4	out/2025	+7% R$ 7.061
do Edifício AlcionRua Itajubá, 2125 · a 442 m	442 m	11	fev/2026	-47% R$ 3.490
do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 444 m	444 m	1	jul/2022	-43% R$ 3.734
do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 447 m	447 m	1	ago/2024	-41% R$ 3.866
do Edifício Maria AliceRua Itajubá, 2148 · a 447 m	447 m	2	abr/2025	-36% R$ 4.202
do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 451 m	451 m	5	jan/2026	-32% R$ 4.499
do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 452 m	452 m	4	fev/2025	-39% R$ 4.054
do Edifício Jose PessoaRua Godofredo de Araújo, 30 · a 454 m	454 m	2	jan/2026	-38% R$ 4.097
Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 459 m	459 m	1	jan/2025	+18% R$ 7.765
do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 459 m	459 m	2	set/2024	-15% R$ 5.603
do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 460 m	460 m	9	out/2025	-20% R$ 5.244
do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 460 m	460 m	5	abr/2025	-8% R$ 6.093
do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 463 m	463 m	1	abr/2026	-34% R$ 4.343
Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 468 m	468 m	1	jan/2023	-23% R$ 5.050
Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 470 m	470 m	1	ago/2023	-4% R$ 6.341
do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 471 m	471 m	7	ago/2026	+41% R$ 9.301
do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 472 m	472 m	1	jun/2026	-14% R$ 5.659
do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 472 m	472 m	1	nov/2025	-42% R$ 3.829
do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 476 m	476 m	6	jul/2026	-9% R$ 6.011
do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 477 m	477 m	1	mai/2023	-52% R$ 3.181
Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 479 m	479 m	2	abr/2024	-37% R$ 4.124
do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 481 m	481 m	1	out/2025	-12% R$ 5.788
do Edifício AntaresRua São Roque, 457 · a 488 m	488 m	2	abr/2026	+8% R$ 7.133
Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 490 m	490 m	2	set/2025	-34% R$ 4.363
Edifício LuminysRua Geraldo Faria de Souza, 530 · a 491 m	491 m	1	set/2024	-25% R$ 4.926
do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 492 m	492 m	1	jan/2026	-47% R$ 3.505
do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 492 m	492 m	8	mar/2025	-16% R$ 5.542
do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 493 m	493 m	2	nov/2025	-42% R$ 3.832
Edifício LotusRua São Roque, 440 · a 493 m	493 m	9	ago/2026	+10% R$ 7.261
Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 496 m	496 m	15	ago/2026	+2% R$ 6.702
do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 499 m	499 m	2	dez/2023	-24% R$ 5.006

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Vendas registradas

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Vendas registradas no do Residencial Maria Helena

fev/2026	150 m²	R$ 990.000	R$ 6.595

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Residencial Maria Helena

Resumo

Vendas ao redori