Resumo
No do Edifício São Bento, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São BentoNome na Receita Federal. · CEP 31140-065
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Bento, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Bento (R$ 8.362) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.991 a 3.951
- R$ 3.955 a 4.562
- R$ 4.576 a 5.181
- R$ 5.189 a 6.284
- R$ 6.334 a 10.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.003
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 8.362 o m² do do Edifício São Bento
Mais negociado
23 vendas
do Edifício Urban Garden · a 201 m
Ordenar por
| do Edifício São BentoEste prédio · Rua São Bento, 90 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 28 m | 28 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 51 m | 51 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Bento, 15a 75 m | 75 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 92 m | 92 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 98 m | 98 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 111 m | 111 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 111 m | 111 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 118 m | 118 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 131 m | 131 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 133 m | 133 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 133 m | 133 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 137 m | 137 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 142 m | 142 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 167 m | 167 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 176 m | 176 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 178 m | 178 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 188 m | 188 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 189 m | 189 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 194 m | 194 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 196 m | 196 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 201 m | 201 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 205 m | 205 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 209 m | 209 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 223 m | 223 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 232 m | 232 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 236 m | 236 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 238 m | 238 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 250 m | 250 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 260 m | 260 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 272 m | 272 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 273 m | 273 m | 4 | mar/2023 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 281 m | 281 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 282 m | 282 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 291 m | 291 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 296 m | 296 m | 2 | set/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 299 m | 299 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 323 m | 323 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 325 m | 325 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Juacema, 760a 326 m | 326 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Roque, 251a 327 m | 327 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 330 m | 330 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 331 m | 331 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Juruá, 139a 335 m | 335 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 342 m | 342 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 342 m | 342 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveira, 413a 345 m | 345 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 354 m | 354 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 355 m | 355 m | 4 | ago/2025 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 366 m | 366 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 369 m | 369 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Jataí, 420a 370 m | 370 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 377 m | 377 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 383 m | 383 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 387 m | 387 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Juruá, 745 · a 394 m | 394 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Paula CristianiRua Itajubá, 2086 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Vale D AmpezzoRua Juruá, 790 · a 410 m | 410 m | 17 | out/2025 | |
| do Edifício SamambaiaRua Itajubá, 2128 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício LetoRua Geraldo Menezes Soares, 486 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 416 m | 416 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Luzia PereiraRua Itajubá, 2055 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LidyiRua Juruá, 781 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria de PaulaRua Itajubá, 2065 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 423 m | 423 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 430 m | 430 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Celia Monteiro LobatoRua Geraldo Faria de Souza, 469 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 432 m | 432 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itajubá, 2105 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2025 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 443 m | 443 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 443 m | 443 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2023 | |
| Isabella SakaiRua Itajubá, 2178 · a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AlcionRua Itajubá, 2125 · a 449 m | 449 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 449 m | 449 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jose PessoaRua Godofredo de Araújo, 30 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria AliceRua Itajubá, 2148 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 458 m | 458 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 464 m | 464 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 467 m | 467 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 474 m | 474 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LuminysRua Geraldo Faria de Souza, 530 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 483 m | 483 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 488 m | 488 m | 6 | nov/2025 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 489 m | 489 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João Carlos, 1536a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AntaresRua São Roque, 457 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 97 m² | R$ 910.000 | |
| nov/2024 | 156 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 114 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua São Bento com venda no último ano.
| 300, Condomínio do Edifício Bruno | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua São Bento, 15 | 1 | 0 |
| 1411, Condomínio do Edifício São Bento | 1 | 0 |
| 1760, Condomínio do Edifício São Bento | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.