Resumo
No do Edifício Elanus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.995.
m² vendido, último ano
R$ 5.995
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ElanusNome na Receita Federal. · CEP 31140-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Elanus, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elanus (R$ 5.995) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.034
- R$ 4.054 a 4.662
- R$ 4.663 a 5.211
- R$ 5.221 a 6.250
- R$ 6.285 a 10.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.995 o m² do do Edifício Elanus
Mais negociado
23 vendas
do Edifício Urban Garden · a 181 m
Ordenar por
| do Edifício ElanusEste prédio · Rua Juacema, 194 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 59 m | 59 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Juruá, 139a 63 m | 63 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 70 m | 70 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 78 m | 78 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 86 m | 86 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 102 m | 102 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 110 m | 110 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 120 m | 120 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 122 m | 122 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 132 m | 132 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 132 m | 132 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 134 m | 134 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Silveira, 413a 138 m | 138 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 144 m | 144 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 146 m | 146 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 168 m | 168 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 181 m | 181 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 209 m | 209 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 220 m | 220 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 221 m | 221 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 241 m | 241 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 254 m | 254 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2023 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 260 m | 260 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 267 m | 267 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2025 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 290 m | 290 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 291 m | 291 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 292 m | 292 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 295 m | 295 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 300 m | 300 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 310 m | 310 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 315 m | 315 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São Bento, 15a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 315 m | 315 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 326 m | 326 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Jacuí, 1036a 326 m | 326 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 334 m | 334 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 338 m | 338 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Bauru, 10a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 366 m | 366 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2022 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 383 m | 383 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 385 m | 385 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua João Carlos, 1536a 387 m | 387 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 390 m | 390 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 410 m | 410 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 410 m | 410 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 411 m | 411 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LetoRua Geraldo Menezes Soares, 486 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Iguaçu, 679a 426 m | 426 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 428 m | 428 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jussara, 395a 437 m | 437 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 464 m | 464 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 478 m | 478 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Celia Monteiro LobatoRua Geraldo Faria de Souza, 469 · a 486 m | 486 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 486 m | 486 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 490 m | 490 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 500 m | 500 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 113 m² | R$ 680.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.