Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.982. Os apartamentos têm de 59 a 86 m², e o mais vendido, de 59 a 65 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.982
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30750-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.754) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.695
- R$ 3.745 a 4.412
- R$ 4.422 a 5.026
- R$ 5.040 a 5.936
- R$ 6.048 a 9.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 6.754 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
do Edifico Atrium Residence · a 73 m
Ordenar por
| Rua Hélio Lazzarotti, 158Este prédio | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 31 m | 31 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 59 m | 59 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 69 m | 69 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 73 m | 73 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 74 m | 74 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 75 m | 75 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 76 m | 76 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 79 m | 79 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 84 m | 84 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 92 m | 92 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 148 m | 148 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 178 m | 178 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 182 m | 182 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Antônia Felícia dos Reis, 246a 186 m | 186 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 188 m | 188 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 188 m | 188 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ArnoRua Pratinha, 15 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 216 m | 216 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 219 m | 219 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 255 m | 255 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 271 m | 271 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 291 m | 291 m | 3 | dez/2025 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 297 m | 297 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 327 m | 327 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Bangu, 275a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 345 m | 345 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 364 m | 364 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 368 m | 368 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 383 m | 383 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 390 m | 390 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ciclópica, 153a 396 m | 396 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 396 m | 396 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 404 m | 404 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2024 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 423 m | 423 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 426 m | 426 m | 4 | nov/2022 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 432 m | 432 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 432 m | 432 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ciclópica, 60a 440 m | 440 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 449 m | 449 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 452 m | 452 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 458 m | 458 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 464 m | 464 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Zenite, 370a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Aerolito, 98a 468 m | 468 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 451.230 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 59 m² | R$ 437.000 | |
| ago/2026 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2026 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 498.000 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 606.310 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 456.630 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 388.000 | |
| mai/2025 | 121 m² | R$ 677.500 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 488.540 | |
| mar/2025 | 137 m² | R$ 770.000 |
8 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 949.810 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 482.880 | ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 479.260 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 457.920 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 949.810 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 937.720 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hélio Lazzarotti com venda no último ano.
| 74, Condomínio do Edifício Alexandre | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 420, Condomínio do Edifício Jose Machado | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.