Resumo
No Edifício Varzea Grande, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.348. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 79 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.348
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Varzea GrandeNome na Receita Federal. · CEP 30750-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Varzea Grande, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Varzea Grande (R$ 3.984) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 4.195
- R$ 4.260 a 4.643
- R$ 4.671 a 5.273
- R$ 5.274 a 6.138
- R$ 6.180 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.984 o m² do Edifício Varzea Grande
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Uruguai · a 217 m
Ordenar por
| Edifício Varzea GrandeEste prédio · Rua Bangu, 35 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 45 m | 45 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 66 m | 66 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 74 m | 74 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 85 m | 85 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 91 m | 91 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 93 m | 93 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 126 m | 126 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 134 m | 134 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 141 m | 141 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 142 m | 142 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 143 m | 143 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Nhanduti, 423a 159 m | 159 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 162 m | 162 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 163 m | 163 m | 3 | mai/2026 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 169 m | 169 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 180 m | 180 m | 2 | ago/2022 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 181 m | 181 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 183 m | 183 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 188 m | 188 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 203 m | 203 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 206 m | 206 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Zenite, 370a 215 m | 215 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 217 m | 217 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 225 m | 225 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bangu, 275a 227 m | 227 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 231 m | 231 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2023 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 233 m | 233 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 235 m | 235 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 238 m | 238 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2022 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 267 m | 267 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 271 m | 271 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2023 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 289 m | 289 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ciclópica, 60a 295 m | 295 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 315 m | 315 m | 2 | nov/2022 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 318 m | 318 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 318 m | 318 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 323 m | 323 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 326 m | 326 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2026 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Geraldo Antonio Figueiredo NetoRua Crisandália, 397 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Zenite, 661a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ciclópica, 153a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 369 m | 369 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 375 m | 375 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Zenite, 700a 375 m | 375 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Zenite, 560a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 396 m | 396 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Minerva, 265a 396 m | 396 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Zenite, 691a 396 m | 396 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Anhangaí, 202a 406 m | 406 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Zenite, 711a 407 m | 407 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Zenite, 620a 408 m | 408 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 409 m | 409 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 414 m | 414 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2024 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 420 m | 420 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 422 m | 422 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 427 m | 427 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 428 m | 428 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 431 m | 431 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 437 m | 437 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 444 m | 444 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 447 m | 447 m | 22 | mar/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 454 m | 454 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 460 m | 460 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Anhangaí, 126a 464 m | 464 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 464 m | 464 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 468 m | 468 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 470 m | 470 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Boreal, 300a 473 m | 473 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 474 m | 474 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Boreal, 370a 477 m | 477 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2026 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Boreal, 460a 479 m | 479 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Firmino Ribeiro, 50 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 481 m | 481 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 488 m | 488 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 490 m | 490 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Aspásia, 206a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 493 m | 493 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 495 m | 495 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 499 m | 499 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 500 m | 500 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 75 m² | R$ 298.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bangu com venda no último ano.
| 177, Condomínio do Edifício Sophia | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Bangu, 275 | 1 | 0 |
| 305, Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I | 1 | 0 |
| 348, Condomínio do Edifício Alyne | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Varzea Grande?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.