Resumo
No do Edifício Dirce Martins, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 166 a 171 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Dirce MartinsNome na Receita Federal. · CEP 30720-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dirce Martins, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dirce Martins (R$ 9.565) fica 85% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 4.254
- R$ 4.260 a 4.688
- R$ 4.754 a 5.280
- R$ 5.281 a 6.100
- R$ 6.138 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.169
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+85%
R$ 9.565 o m² do do Edifício Dirce Martins
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Uruguai · a 165 m
Ordenar por
| do Edifício Dirce MartinsEste prédio · Rua Zenite, 135 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 12 m | 12 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 25 m | 25 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 29 m | 29 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 52 m | 52 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 66 m | 66 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 78 m | 78 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 85 m | 85 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 97 m | 97 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 104 m | 104 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 113 m | 113 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 115 m | 115 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 123 m | 123 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 130 m | 130 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 144 m | 144 m | 2 | ago/2022 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 145 m | 145 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Zenite, 370a 156 m | 156 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 164 m | 164 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 165 m | 165 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 168 m | 168 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 169 m | 169 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 173 m | 173 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 176 m | 176 m | 3 | jan/2023 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 182 m | 182 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 193 m | 193 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Nhanduti, 423a 196 m | 196 m | 2 | ago/2024 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 199 m | 199 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 200 m | 200 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Bangu, 275a 201 m | 201 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 217 m | 217 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 224 m | 224 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ciclópica, 60a 241 m | 241 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2022 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 270 m | 270 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 283 m | 283 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Zenite, 661a 293 m | 293 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 303 m | 303 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 310 m | 310 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 310 m | 310 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Zenite, 700a 311 m | 311 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 314 m | 314 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 317 m | 317 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 317 m | 317 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ciclópica, 153a 318 m | 318 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 325 m | 325 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2022 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 328 m | 328 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Zenite, 560a 328 m | 328 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 330 m | 330 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Zenite, 691a 331 m | 331 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 335 m | 335 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Zenite, 620a 342 m | 342 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 711a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 348 m | 348 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Minerva, 265a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 356 m | 356 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 358 m | 358 m | 7 | jul/2025 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 361 m | 361 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 363 m | 363 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 372 m | 372 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 372 m | 372 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 378 m | 378 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 379 m | 379 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 382 m | 382 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 400 m | 400 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 400 m | 400 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 401 m | 401 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 402 m | 402 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Geraldo Antonio Figueiredo NetoRua Crisandália, 397 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 405 m | 405 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 406 m | 406 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 406 m | 406 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Boreal, 300a 412 m | 412 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 412 m | 412 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Boreal, 460a 413 m | 413 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Boreal, 370a 414 m | 414 m | 4 | jan/2026 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 415 m | 415 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 421 m | 421 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 425 m | 425 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 427 m | 427 m | 10 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Anhangaí, 202a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 432 m | 432 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 439 m | 439 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 440 m | 440 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Aspásia, 206a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 440 m | 440 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2026 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Boreal, 490a 445 m | 445 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 448 m | 448 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 453 m | 453 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 456 m | 456 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 458 m | 458 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aerolito, 98a 462 m | 462 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 467 m | 467 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 471 m | 471 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 476 m | 476 m | 22 | mar/2026 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 476 m | 476 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Anhangaí, 126a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2022 |
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Plantas do prédio
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Vendas registradas
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| mai/2025 | 171 m² | R$ 1.470.000 | |
| mar/2025 | 242 m² | R$ 2.550.000 | |
| fev/2023 | 166 m² | R$ 1.260.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.