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DataM2

do Edifício Alyne

Rua Bangu, 348 · Alto Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.720/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alyne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.720. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.720

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlyneNome na Receita Federal. · CEP 30750-410

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alyne, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alyne (R$ 3.253) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.179
  • R$ 4.195 a 4.619
  • R$ 4.636 a 5.222
  • R$ 5.231 a 6.048
  • R$ 6.087 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.819

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 3.253 o m² do do Edifício Alyne

Mais negociado

11 vendas

Edifício Recanto dos Caicaras · a 268 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alyne
do Edifício AlyneEste prédio · Rua Bangu, 348—3dez/2025referência R$ 3.253
Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 6 m6 m3mar/2026+41% R$ 4.575
Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 31 m31 m2mai/2023+56% R$ 5.079
do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 31 m31 m1out/2024-22% R$ 2.535
do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 33 m33 m2fev/2025+61% R$ 5.222
do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 35 m35 m3jan/2026+35% R$ 4.382
do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 49 m49 m2ago/2023+38% R$ 4.475
do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 56 m56 m3jan/2025+2% R$ 3.318
Rua Bangu, 275a 64 m64 m3jun/2026+79% R$ 5.814
do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 72 m72 m6jun/2026+13% R$ 3.689
do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 78 m78 m3ago/2024+59% R$ 5.169

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,9 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alyne
dez/2025116 m²R$ 430.000R$ 3.720

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bangu com venda no último ano.

Prédios da Rua Bangu
35, Condomínio Edifício Varzea Grande10
177, Condomínio do Edifício Sophia10
Rua Bangu, 27510
305, Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.