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DataM2

do Residencial Lyon

Rua Vander Rodrigues de Lima, 219 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.750/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Lyon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.750. Os apartamentos têm de 39 a 43 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.750

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial LyonNome na Receita Federal. · CEP 30750-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Lyon, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Lyon (R$ 5.936) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.147
  • R$ 4.151 a 4.643
  • R$ 4.671 a 5.212
  • R$ 5.222 a 5.967
  • R$ 5.968 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 253 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.820

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 5.936 o m² do do Residencial Lyon

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 117 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Lyon
do Residencial LyonEste prédio · Rua Vander Rodrigues de Lima, 219—4mar/2026referência R$ 5.936
Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 4 m4 m3dez/2024-23% R$ 4.579
Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 29 m29 m3jun/2026-23% R$ 4.558
do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 32 m32 m2jan/2026+19% R$ 7.060
do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 46 m46 m3jul/2026+15% R$ 6.815
Rua Ciclópica, 153a 55 m55 m2jun/2024-4% R$ 5.708
Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 64 m64 m3mar/2024-33% R$ 3.995
Rua Ciclópica, 60a 70 m70 m4jan/2025-19% R$ 4.800
do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 70 m70 m2jun/2024-28% R$ 4.260
do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 72 m72 m2jun/2024-26% R$ 4.422
do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 72 m72 m1jan/2025+14% R$ 6.772

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,2 mil5,2 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Lyon
mar/202643 m²R$ 290.000R$ 6.750

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vander Rodrigues de Lima com venda no último ano.

Prédios da Rua Vander Rodrigues de Lima
171, Condomínio do Residencial Argel30
65, Condomínio do Edifício Mogno20
70, Condomínio do Residencial Emanuel10
142, Edifício Eliana D Assumpcao10
181, Condomínio do Residencial Argel10
254, Edifício Oscar Arinos Castanheira10

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.