Resumo
No do Edifício Solar dos Caicaras, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Solar dos CaicarasNome na Receita Federal. · CEP 30750-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solar dos Caicaras, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar dos Caicaras (R$ 4.109) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 4.042
- R$ 4.120 a 4.579
- R$ 4.596 a 5.118
- R$ 5.130 a 5.818
- R$ 5.876 a 9.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.579
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.109 o m² do do Edifício Solar dos Caicaras
Mais negociado
25 vendas
do Edifico Atrium Residence · a 274 m
Ordenar por
| do Edifício Solar dos CaicarasEste prédio · Rua Hélio Lazzarotti, 63 | — | 7 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 29 m | 29 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 49 m | 49 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 54 m | 54 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 66 m | 66 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 73 m | 73 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 96 m | 96 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 98 m | 98 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 101 m | 101 m | 2 | abr/2025 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 103 m | 103 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 113 m | 113 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 124 m | 124 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 124 m | 124 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 127 m | 127 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 147 m | 147 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 149 m | 149 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 149 m | 149 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 152 m | 152 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Bangu, 275a 160 m | 160 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 170 m | 170 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 174 m | 174 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 175 m | 175 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ciclópica, 153a 180 m | 180 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 183 m | 183 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício ArnoRua Pratinha, 15 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 188 m | 188 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 195 m | 195 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 203 m | 203 m | 4 | mar/2026 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 215 m | 215 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 216 m | 216 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 217 m | 217 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 220 m | 220 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 223 m | 223 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônia Felícia dos Reis, 246a 224 m | 224 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ciclópica, 60a 232 m | 232 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 234 m | 234 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 235 m | 235 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 243 m | 243 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 243 m | 243 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 245 m | 245 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 255 m | 255 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 257 m | 257 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aerolito, 98a 270 m | 270 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 274 m | 274 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 274 m | 274 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 370a 277 m | 277 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 297 m | 297 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 303 m | 303 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 305 m | 305 m | 22 | mar/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 307 m | 307 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 314 m | 314 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 322 m | 322 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 358 m | 358 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 560a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 369 m | 369 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 383 m | 383 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 406 m | 406 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 422 m | 422 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 428 m | 428 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 442 m | 442 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Zenite, 661a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 452 m | 452 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 453 m | 453 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Zenite, 620a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 464 m | 464 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 469 m | 469 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 472 m | 472 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 475 m | 475 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Zenite, 700a 491 m | 491 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 496 m | 496 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 498 m | 498 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 62 m² | R$ 327.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hélio Lazzarotti com venda no último ano.
| Rua Hélio Lazzarotti, 158 | 8 | 6 |
|---|---|---|
| 74, Condomínio do Edifício Alexandre | 1 | 0 |
| 420, Condomínio do Edifício Jose Machado | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.