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DataM2

do Edifício Uruguai

Rua Mayrink, 40 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.510/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Uruguai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.510. Os apartamentos têm de 37 a 46 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.510

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,1 a 6,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício UruguaiNome na Receita Federal. · CEP 30750-400

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Uruguai, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 271 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Uruguai (R$ 6.293) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.109
  • R$ 4.120 a 4.619
  • R$ 4.627 a 5.212
  • R$ 5.222 a 5.936
  • R$ 5.967 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 271 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.835

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 6.293 o m² do do Edifício Uruguai

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Uruguai
do Edifício UruguaiEste prédio · Rua Mayrink, 40—6abr/2026referência R$ 6.293
Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 17 m17 m2dez/2025-8% R$ 5.818
Rua Zenite, 370a 35 m35 m4ago/2026-19% R$ 5.118
do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 40 m40 m4mar/2026-13% R$ 5.444
do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 46 m46 m1fev/2026= R$ 6.316
Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 49 m49 m2mai/2026-23% R$ 4.835
Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 55 m55 m3dez/2025+9% R$ 6.858
do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 56 m56 m3jun/2026-12% R$ 5.563
Rua Francisco Bicalho, 2380a 57 m57 m4nov/2022-34% R$ 4.179
do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 58 m58 m1jun/2022-30% R$ 4.388
Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 65 m65 m2ago/2022-30% R$ 4.423

Mostrando 10 de 107 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,4 mil5,4 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Uruguai
abr/202637 m²R$ 250.000R$ 6.781
abr/202646 m²R$ 290.000R$ 6.293
abr/202646 m²R$ 310.000R$ 6.727
dez/202537 m²R$ 200.000R$ 5.424

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mayrink com venda no último ano.

Prédios da Rua Mayrink
68, Condomínio do Edifício Ankara20
45, Condomínio Residencial Miami10
78, Condomínio Residencial Ankara10
95, Condomínio do Edifício Miami10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.