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DataM2

Rua Antônio Cesário da Rocha, 150

Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.271/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.271. Os apartamentos têm de 37 a 46 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.271

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30750-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.248) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.109
  • R$ 4.120 a 4.627
  • R$ 4.636 a 5.222
  • R$ 5.231 a 5.876
  • R$ 5.936 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 226 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.835

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.248 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 77 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Antônio Cesário da Rocha, 150Este prédio—4set/2025referência R$ 6.248
do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 14 m14 m1jul/2026+9% R$ 6.824
do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 29 m29 m2jun/2024-29% R$ 4.422
do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 37 m37 m3jan/2025-20% R$ 4.975
do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 39 m39 m2mar/2026-36% R$ 4.014
do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 49 m49 m2nov/2025-41% R$ 3.695
Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 52 m52 m1out/2022-37% R$ 3.914
Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 60 m60 m3mar/2024-36% R$ 3.995
do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 61 m61 m2jan/2026+13% R$ 7.060
do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 62 m62 m2fev/2024-26% R$ 4.596
Rua Ciclópica, 153a 67 m67 m2jun/2024-9% R$ 5.708

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,5 mil4,2 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Antônio Cesário da Rocha, 150
set/202546 m²R$ 240.000R$ 5.271

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Cesário da Rocha com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Cesário da Rocha
64, Condomínio do Edifício Residencial Fiorano30
11, Condomínio do Edifício Aguia10
135, Condomínio do Edifício Priscilla Mara Laktin11
162, Condomínio do Ed.residencial Fernando de Noronha10
165, Condomínio do Edifício Puerto Mont10

5 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.