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DataM2

Rua Bangu, 275

Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.539/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.539. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 52 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.539

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30750-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.814) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.179
  • R$ 4.195 a 4.619
  • R$ 4.627 a 5.222
  • R$ 5.231 a 6.048
  • R$ 6.087 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 202 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.828

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 5.814 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bangu, 275Este prédio—3jun/2026referência R$ 5.814
do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 28 m28 m3mai/2022-14% R$ 5.026
do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 38 m38 m3ago/2024-11% R$ 5.169
do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 41 m41 m3jan/2025-43% R$ 3.318
do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 47 m47 m1out/2024-56% R$ 2.535
Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 55 m55 m2mai/2023-13% R$ 5.079
do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 56 m56 m1jun/2022-25% R$ 4.388
Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 56 m56 m2mai/2026-17% R$ 4.835
Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 60 m60 m3mar/2026-21% R$ 4.575
Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 60 m60 m2ago/2022-24% R$ 4.423
do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 64 m64 m3dez/2025-44% R$ 3.253

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,5 mil6,1 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bangu, 275
jun/202652 m²R$ 290.000R$ 5.539

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bangu com venda no último ano.

Prédios da Rua Bangu
35, Condomínio Edifício Varzea Grande10
177, Condomínio do Edifício Sophia10
305, Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I10
348, Condomínio do Edifício Alyne10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.