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DataM2

Edifício Machado de Assis

Rua Aerolito, 142 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.820/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Machado de Assis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.820. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.820

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Machado de AssisNome na Receita Federal. · CEP 30750-180

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Machado de Assis, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Machado de Assis (R$ 4.820) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.042
  • R$ 4.109 a 4.579
  • R$ 4.591 a 5.112
  • R$ 5.118 a 5.769
  • R$ 5.814 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.838

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.820 o m² do Edifício Machado de Assis

Mais negociado

11 vendas

Edifício Recanto dos Caicaras · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Machado de Assis
Edifício Machado de AssisEste prédio · Rua Aerolito, 142—4ago/2026referência R$ 4.820
Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 58 m58 m2mai/2026+10% R$ 5.281
do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 74 m74 m1nov/2025= R$ 4.840
Rua Aerolito, 98a 85 m85 m1nov/2023-30% R$ 3.369
do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 98 m98 m2nov/2025-23% R$ 3.695
do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 117 m117 m1jul/2026+42% R$ 6.824
Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 118 m118 m4set/2025+30% R$ 6.248
do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 121 m121 m3jan/2025+3% R$ 4.975
do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 123 m123 m2jun/2024-8% R$ 4.422
do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 126 m126 m2mar/2026-17% R$ 4.014
Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 139 m139 m1out/2022-19% R$ 3.914

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,1 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Machado de Assis
ago/202673 m²R$ 349.000R$ 4.753
fev/202688 m²R$ 430.000R$ 4.887

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aerolito com venda no último ano.

Prédios da Rua Aerolito
44, Condomínio do Edifício Madrid10
100, Condomínio do Edifício Milao10
125, Condomínio Edifício Maria Fernanda10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.