Pular para o conteúdo
DataM2

Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I

Rua Bangu, 305 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.575/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.575. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.575

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Subcondominio do Residencial San Marino Bloco INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial San Marino · CEP 30750-410

Vendas ao redor

A até 300 m do Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I (R$ 4.575) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.179
  • R$ 4.195 a 4.619
  • R$ 4.636 a 5.231
  • R$ 5.246 a 6.048
  • R$ 6.087 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.819

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.575 o m² do Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I

Mais negociado

11 vendas

Edifício Recanto dos Caicaras · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I
Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IEste prédio · Rua Bangu, 305—3mar/2026referência R$ 4.575
do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 6 m6 m3dez/2025-29% R$ 3.253
Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 25 m25 m2mai/2023+11% R$ 5.079
do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 25 m25 m1out/2024-45% R$ 2.535
do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 36 m36 m2fev/2025+14% R$ 5.222
do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 39 m39 m3jan/2026-4% R$ 4.382
do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 50 m50 m3jan/2025-27% R$ 3.318
do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 55 m55 m2ago/2023-2% R$ 4.475
Rua Bangu, 275a 60 m60 m3jun/2026+27% R$ 5.814
do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 73 m73 m3ago/2024+13% R$ 5.169
do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 78 m78 m6jun/2026-19% R$ 3.689

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,9 mil4,7 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I
mar/202652 m²R$ 240.000R$ 4.575

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bangu com venda no último ano.

Prédios da Rua Bangu
35, Condomínio Edifício Varzea Grande10
177, Condomínio do Edifício Sophia10
Rua Bangu, 27510
348, Condomínio do Edifício Alyne10

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Subcondominio do Residencial San Marino Bloco I?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.