Resumo
No Edifício Maria Fernanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.834. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.834
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Maria FernandaNome na Receita Federal. · CEP 30750-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Fernanda, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Fernanda (R$ 5.281) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 4.120
- R$ 4.179 a 4.619
- R$ 4.636 a 5.222
- R$ 5.231 a 5.936
- R$ 5.968 a 9.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.281 o m² do Edifício Maria Fernanda
Mais negociado
11 vendas
Edifício Recanto dos Caicaras · a 298 m
Ordenar por
| Edifício Maria FernandaEste prédio · Rua Aerolito, 125 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 28 m | 28 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aerolito, 98a 37 m | 37 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 58 m | 58 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 64 m | 64 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 68 m | 68 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 70 m | 70 m | 4 | set/2025 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 74 m | 74 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 74 m | 74 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 81 m | 81 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 84 m | 84 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 85 m | 85 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 91 m | 91 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 96 m | 96 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 127 m | 127 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ciclópica, 153a 128 m | 128 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 140 m | 140 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 145 m | 145 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 146 m | 146 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 147 m | 147 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 148 m | 148 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 150 m | 150 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 154 m | 154 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 194 m | 194 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 195 m | 195 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 197 m | 197 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ciclópica, 60a 209 m | 209 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 215 m | 215 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 221 m | 221 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 225 m | 225 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 227 m | 227 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 234 m | 234 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2024 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 240 m | 240 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Zenite, 560a 242 m | 242 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 248 m | 248 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 252 m | 252 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 254 m | 254 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 264 m | 264 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 269 m | 269 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Bangu, 275a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 280 m | 280 m | 6 | abr/2026 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 298 m | 298 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 298 m | 298 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Zenite, 370a 298 m | 298 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ArnoRua Pratinha, 15 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 302 m | 302 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 302 m | 302 m | 3 | set/2023 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 309 m | 309 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 322 m | 322 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 331 m | 331 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 340 m | 340 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Zenite, 620a 341 m | 341 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 343 m | 343 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Antônia Felícia dos Reis, 246a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 352 m | 352 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 661a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 361 m | 361 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 362 m | 362 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 368 m | 368 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Boreal, 490a 379 m | 379 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Patricia LemosRua Leopoldo Pereira, 224 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 392 m | 392 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Boreal, 460a 401 m | 401 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 407 m | 407 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Zenite, 700a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Zenite, 691a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 414 m | 414 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 419 m | 419 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 424 m | 424 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2026 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 711a 451 m | 451 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 463 m | 463 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2022 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 467 m | 467 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Boreal, 370a 471 m | 471 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 472 m | 472 m | 25 | jul/2026 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 482 m | 482 m | 4 | out/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 488 m | 488 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 491 m | 491 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 56 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 56 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aerolito com venda no último ano.
| 142, Edifício Machado de Assis | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 44, Condomínio do Edifício Madrid | 1 | 0 |
| 100, Condomínio do Edifício Milao | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.