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DataM2

do Edifício Barcelona

Rua Zenite, 350 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.563/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Barcelona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.563. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.563

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BarcelonaNome na Receita Federal. · CEP 30720-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Barcelona, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barcelona (R$ 5.563) fica 14% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.147
  • R$ 4.151 a 4.643
  • R$ 4.671 a 5.246
  • R$ 5.261 a 6.048
  • R$ 6.087 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.899

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 5.563 o m² do do Edifício Barcelona

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Mogno · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Barcelona
do Edifício BarcelonaEste prédio · Rua Zenite, 350—3jun/2026referência R$ 5.563
Rua Zenite, 370a 31 m31 m4ago/2026-8% R$ 5.118
Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 45 m45 m3ago/2024+9% R$ 6.048
do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 56 m56 m6abr/2026+13% R$ 6.293
Rua Francisco Bicalho, 2380a 59 m59 m4nov/2022-25% R$ 4.179
Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 70 m70 m2dez/2025+5% R$ 5.818
do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 83 m83 m1fev/2026+14% R$ 6.316
do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 92 m92 m1jun/2022-21% R$ 4.388
Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 93 m93 m2ago/2022-20% R$ 4.423
Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 94 m94 m3dez/2025+23% R$ 6.858
do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 96 m96 m4mar/2026-2% R$ 5.444

Mostrando 10 de 104 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,5 mil3,3 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Barcelona
jun/202645 m²R$ 350.000R$ 7.788
out/202545 m²R$ 150.000R$ 3.338

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Zenite com venda no último ano.

Prédios da Rua Zenite
Rua Zenite, 70020
95, Condomínio do Edifício Bela Vista10
Rua Zenite, 37010
500, Condomínio do Edifício Zenite10
520, Condomínio do Edifício Ribeiro10
540, Condomínio Residencial Jardim Caicara10
Rua Zenite, 56010
Rua Zenite, 62010
Rua Zenite, 66110
670, Condomínio do Edifício Monazita12

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.