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DataM2

do Residencial Argel

Rua Vander Rodrigues de Lima, 171 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.815/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Argel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.815. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.815

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial ArgelNome na Receita Federal. · CEP 30750-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Argel, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Argel (R$ 6.815) fica 41% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.120
  • R$ 4.147 a 4.627
  • R$ 4.636 a 5.211
  • R$ 5.212 a 5.876
  • R$ 5.891 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 253 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.838

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 6.815 o m² do do Residencial Argel

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 84 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Argel
do Residencial ArgelEste prédio · Rua Vander Rodrigues de Lima, 171—3jul/2026referência R$ 6.815
do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 21 m21 m2jan/2026+4% R$ 7.060
do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 23 m23 m2jun/2024-37% R$ 4.260
do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 27 m27 m1jan/2025= R$ 6.772
Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 33 m33 m3mar/2026-20% R$ 5.462
Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 45 m45 m3dez/2024-33% R$ 4.579
do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 46 m46 m4mar/2026-13% R$ 5.936
Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 69 m69 m1out/2022-43% R$ 3.914
Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 73 m73 m3jun/2026-33% R$ 4.558
do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 74 m74 m2jan/2026-31% R$ 4.671
do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 75 m75 m2fev/2024-33% R$ 4.596

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,5 mil8,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Argel
jul/202634 m²R$ 285.000R$ 8.385
dez/202534 m²R$ 230.000R$ 6.815
out/202541 m²R$ 250.000R$ 6.090

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vander Rodrigues de Lima com venda no último ano.

Prédios da Rua Vander Rodrigues de Lima
65, Condomínio do Edifício Mogno20
70, Condomínio do Residencial Emanuel10
142, Edifício Eliana D Assumpcao10
181, Condomínio do Residencial Argel10
219, Condomínio do Residencial Lyon10
254, Edifício Oscar Arinos Castanheira10

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.