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DataM2

do Edifício Hibisco

Rua Heroína Maria Quitéria, 330 · Alto Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.382/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Hibisco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.382. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.382

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício HibiscoNome na Receita Federal. · CEP 30750-330

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Hibisco, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Hibisco (R$ 4.382) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.109
  • R$ 4.120 a 4.596
  • R$ 4.605 a 5.211
  • R$ 5.222 a 5.936
  • R$ 5.968 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 212 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.820

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.382 o m² do do Edifício Hibisco

Mais negociado

11 vendas

Edifício Recanto dos Caicaras · a 235 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Hibisco
do Edifício HibiscoEste prédio · Rua Heroína Maria Quitéria, 330—3jan/2026referência R$ 4.382
do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 9 m9 m2fev/2025+19% R$ 5.222
do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 22 m22 m2ago/2023+2% R$ 4.475
do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 35 m35 m3dez/2025-26% R$ 3.253
Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 39 m39 m3mar/2026+4% R$ 4.575
do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 57 m57 m6jun/2026-16% R$ 3.689
Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 58 m58 m2mai/2023+16% R$ 5.079
do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 61 m61 m1out/2024-42% R$ 2.535
do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 66 m66 m7jul/2025-6% R$ 4.109
do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 86 m86 m3jan/2025-24% R$ 3.318
do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 93 m93 m3set/2025-22% R$ 3.439

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Hibisco
jan/202632 m²R$ 120.000R$ 3.729
jan/202654 m²R$ 270.000R$ 5.034

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Heroína Maria Quitéria com venda no último ano.

Prédios da Rua Heroína Maria Quitéria
257, Condomínio do Edifício Antonieta Vidal31
50, Condomínio do Edifício Izaltino Vidal21
55, Condomínio do Edifício Alice Martins10
74, Condomínio do Edifício Adriana10
93, Condomínio do Edifício Nathalia10

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.