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DataM2

Rua Francisco Bicalho, 2380

Monsenhor Messias, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-476

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.179) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.120
  • R$ 4.147 a 4.636
  • R$ 4.643 a 5.231
  • R$ 5.246 a 6.048
  • R$ 6.087 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 215 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.026

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.179 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Mogno · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Francisco Bicalho, 2380Este prédio—4nov/2022referência R$ 4.179
Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 39 m39 m2ago/2022+6% R$ 4.423
do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 42 m42 m1jun/2022+5% R$ 4.388
Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 46 m46 m3ago/2024+45% R$ 6.048
do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 57 m57 m6abr/2026+51% R$ 6.293
do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 59 m59 m3jun/2026+33% R$ 5.563
Rua Zenite, 370a 68 m68 m4ago/2026+22% R$ 5.118
do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 70 m70 m1set/2024+105% R$ 8.548
do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 71 m71 m3mai/2022+20% R$ 5.026
Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 72 m72 m2dez/2025+39% R$ 5.818
Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 74 m74 m2mai/2026+16% R$ 4.835

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Francisco Bicalho, 2380
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bicalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Bicalho
Rua Francisco Bicalho, 115740
770, Condomínio do Edifício Residencial Mackenzi20
1010, Condomínio do Edifício Rafael20
1729, Stella Maris Residence21
2453, Condomínio do Edifício Residencial Campina Verde20
117, Condomínio do Residencial Padre Eustaquio10
Rua Francisco Bicalho, 13310
262, Edifício Jardim das Tulerias10
546, Condomínio Edifício Dona Paulina10
578, Condomínio do Edifício Turmalina10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.