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DataM2

do Edifício Bela Vista

Rua Zenite, 95 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.588/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bela Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.588. Os apartamentos vendidos têm de 144 a 145 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.588

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 30720-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bela Vista, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bela Vista (R$ 8.072) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.254
  • R$ 4.260 a 4.688
  • R$ 4.754 a 5.274
  • R$ 5.280 a 6.100
  • R$ 6.138 a 11.548
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 129 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.261

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 8.072 o m² do do Edifício Bela Vista

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Uruguai · a 190 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bela Vista
do Edifício Bela VistaEste prédio · Rua Zenite, 95—2fev/2026referência R$ 8.072
do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 25 m25 m3mai/2025+18% R$ 9.565
do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 37 m37 m3mar/2023-32% R$ 5.515
Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 45 m45 m3ago/2026-51% R$ 3.984
do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 49 m49 m2mai/2026-26% R$ 5.968
do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 71 m71 m1set/2024+6% R$ 8.548
do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 89 m89 m3mai/2026-30% R$ 5.612
do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 99 m99 m2jul/2025-38% R$ 5.034
do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 107 m107 m1fev/2025-16% R$ 6.743
Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 110 m110 m3ago/2024-25% R$ 6.048
do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 114 m114 m1abr/2022-35% R$ 5.261

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,6 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bela Vista
fev/2026145 m²R$ 1.100.000R$ 7.588

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Zenite com venda no último ano.

Prédios da Rua Zenite
350, Condomínio do Edifício Barcelona20
Rua Zenite, 70020
Rua Zenite, 37010
500, Condomínio do Edifício Zenite10
520, Condomínio do Edifício Ribeiro10
540, Condomínio Residencial Jardim Caicara10
Rua Zenite, 56010
Rua Zenite, 62010
Rua Zenite, 66110
670, Condomínio do Edifício Monazita12

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.