Resumo
No do Residencial Quebec, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.884. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.884
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial QuebecNome na Receita Federal. · CEP 30720-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Quebec, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Quebec (R$ 6.218) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.989 a 4.069
- R$ 4.126 a 4.548
- R$ 4.580 a 4.857
- R$ 4.870 a 5.470
- R$ 5.502 a 7.288
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.218 o m² do do Residencial Quebec
Mais negociado
8 vendas
Rua Perdizes, 109 · a 270 m
| do Residencial QuebecEste prédio · Rua Jandaia, 270 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 141 m | 141 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 145 m | 145 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 167 m | 167 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Camarugi, 135a 245 m | 245 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Camarugi, 155a 246 m | 246 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Camarugi, 115a 247 m | 247 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Camarugi, 75a 247 m | 247 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Camarugi, 55a 252 m | 252 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 95a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Camarugi, 35a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Camarugi, 15a 261 m | 261 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 266 m | 266 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioAvenida Dom Pedro II, 3400 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 269 m | 269 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Perdizes, 109a 270 m | 270 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 278 m | 278 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 280 m | 280 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 288 m | 288 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3450a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jacarina, 370a 299 m | 299 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 300 m | 300 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 303 m | 303 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 305 m | 305 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 316 m | 316 m | 34 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 320 m | 320 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 773a 322 m | 322 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 723a 325 m | 325 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 653a 336 m | 336 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 340 m | 340 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 343 m | 343 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Piracicaba, 835a 343 m | 343 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Riachuelo, 633a 343 m | 343 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 351 m | 351 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Piracicaba, 865a 354 m | 354 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 553a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 613a 369 m | 369 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Little IslandRua Sagrados Corações, 171 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 389 m | 389 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 393 m | 393 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 393 m | 393 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 397 m | 397 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 397 m | 397 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 410 m | 410 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 111a 414 m | 414 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 422 m | 422 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 427 m | 427 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Itambacuri, 99a 428 m | 428 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itambacuri, 139a 451 m | 451 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua Hematita, 551 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 462 m | 462 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2024 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 468 m | 468 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 483 m | 483 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Itanhandu, 230a 489 m | 489 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 45 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jandaia com venda no último ano.
| 234, Condomínio do Residencial Quebec | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.