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DataM2

do Edifício Catarina

Rua Lima Duarte, 361 · Carlos Prates, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.176/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carlos Prates

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Catarina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.176. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.176

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CatarinaNome na Receita Federal. · CEP 30710-454

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Catarina, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Catarina (R$ 4.534) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.989 a 3.777
  • R$ 3.810 a 4.214
  • R$ 4.218 a 4.783
  • R$ 4.793 a 5.258
  • R$ 5.273 a 9.405
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 102 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.783

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.534 o m² do do Edifício Catarina

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Torres do Horizonte · a 184 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Catarina
do Edifício CatarinaEste prédio · Rua Lima Duarte, 361—3set/2025referência R$ 4.534
do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 37 m37 m2abr/2026+5% R$ 4.783
Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 56 m56 m1ago/2024-16% R$ 3.810
Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 73 m73 m3ago/2026+32% R$ 5.969
do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 74 m74 m7out/2024+7% R$ 4.857
Rua Itambacuri, 99a 102 m102 m2abr/2026+28% R$ 5.808
Rua Itambacuri, 139a 141 m141 m4mai/2023+1% R$ 4.580
do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 159 m159 m1set/2024-15% R$ 3.859
Rua Bom Sucesso, 380a 180 m180 m12ago/2026+107% R$ 9.405
do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 180 m180 m1out/2023+27% R$ 5.738
do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 184 m184 m34jun/2026+11% R$ 5.011

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Catarina
set/202584 m²R$ 350.000R$ 4.176

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lima Duarte com venda no último ano.

Prédios da Rua Lima Duarte
323, Condomínio do Edifício Santo Antonio10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.