Resumo
No do Edifício Jose Tiburcio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Jose TiburcioNome na Receita Federal. · CEP 30710-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jose Tiburcio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Tiburcio (R$ 2.989) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.656
- R$ 3.722 a 4.171
- R$ 4.190 a 4.768
- R$ 4.779 a 5.180
- R$ 5.182 a 9.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 2.989 o m² do do Edifício Jose Tiburcio
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 140 m
Ordenar por
| do Edifício Jose TiburcioEste prédio · Rua Riachuelo, 487 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 13 m | 13 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 36 m | 36 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 48 m | 48 m | 4 | out/2025 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 54 m | 54 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 69 m | 69 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itanhandu, 230a 81 m | 81 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Itambacuri, 139a 101 m | 101 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 102 m | 102 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 102 m | 102 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 102 m | 102 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 103 m | 103 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 104 m | 104 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 553a 104 m | 104 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 613a 117 m | 117 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 125 m | 125 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 125 m | 125 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 129 m | 129 m | 31 | jun/2026 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itambacuri, 99a 134 m | 134 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 140 m | 140 m | 34 | jun/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 142 m | 142 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 633a 145 m | 145 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 653a 156 m | 156 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 179 m | 179 m | 7 | out/2024 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 187 m | 187 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 190 m | 190 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 15a 198 m | 198 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 205 m | 205 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Camarugi, 35a 211 m | 211 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 217 m | 217 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 723a 225 m | 225 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 228 m | 228 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Camarugi, 55a 233 m | 233 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 236 m | 236 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 244 m | 244 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 245 m | 245 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 246 m | 246 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Camarugi, 75a 247 m | 247 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 252 m | 252 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 254 m | 254 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 264 m | 264 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 773a 267 m | 267 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Camarugi, 95a 268 m | 268 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Benfica, 15a 269 m | 269 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Azevedo, 15a 277 m | 277 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 285 m | 285 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 115a 288 m | 288 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1019a 290 m | 290 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Tereza Cristina, 949a 296 m | 296 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José Azevedo, 55a 300 m | 300 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Camarugi, 135a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José Azevedo, 35a 301 m | 301 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Tereza Cristina, 993a 310 m | 310 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Camarugi, 155a 321 m | 321 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Perimetral, 50a 324 m | 324 m | 2 | out/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 325 m | 325 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Perimetral, 204a 336 m | 336 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 339 m | 339 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Perimetral, 178a 342 m | 342 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Perimetral, 22a 349 m | 349 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 96a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Perimetral, 152a 352 m | 352 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1157a 363 m | 363 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Bom Sucesso, 380a 372 m | 372 m | 12 | ago/2026 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 377 m | 377 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1171a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua Rosais, 134 · a 396 m | 396 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Perimetral, 276a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Perimetral, 346a 415 m | 415 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Perimetral, 294a 416 m | 416 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 330a 423 m | 423 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itororó, 111a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 454 m | 454 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Jacarina, 370a 455 m | 455 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Perimetral, 366a 464 m | 464 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 486 m | 486 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Mauricio Manoel GuerraRua Conde de Prados, 317 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Monte Santo, 493a 495 m | 495 m | 2 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 100 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
| 501, Condomínio Residencial Riachuelo | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 553 | 1 | 0 |
| Rua Riachuelo, 653 | 1 | 0 |
| Rua Riachuelo, 723 | 1 | 0 |
| 1707, Condomínio do Edifício Riachuelo | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.