Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Riachuelo, 553

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.402/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.402. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.402

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.548) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.598
  • R$ 3.656 a 4.190
  • R$ 4.213 a 4.745
  • R$ 4.768 a 5.182
  • R$ 5.258 a 9.858
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 226 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.745

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.548 o m² deste prédio

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Torres do Horizonte · a 172 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Riachuelo, 553Este prédio—3out/2025referência R$ 4.548
Rua Riachuelo, 613a 15 m15 m1ago/2023-21% R$ 3.589
Rua Quatorze Bis, 55a 23 m23 m1fev/2024-11% R$ 4.034
Rua Quatorze Bis, 75a 27 m27 m2dez/2025+16% R$ 5.258
Rua Quatorze Bis, 15a 31 m31 m1fev/2023-14% R$ 3.913
Rua Quatorze Bis, 35a 31 m31 m1set/2025+21% R$ 5.502
Rua Riachuelo, 633a 42 m42 m2mai/2025-26% R$ 3.374
Rua Riachuelo, 653a 53 m53 m2nov/2025-4% R$ 4.378
Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 62 m62 m17ago/2026+6% R$ 4.807
Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 68 m68 m31jun/2026+16% R$ 5.273
do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 94 m94 m1dez/2024-8% R$ 4.190

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil4,7 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Riachuelo, 553
out/202561 m²R$ 270.000R$ 4.402

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.

Prédios da Rua Riachuelo
501, Condomínio Residencial Riachuelo10
Rua Riachuelo, 65310
Rua Riachuelo, 72310
1707, Condomínio do Edifício Riachuelo10

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.