Resumo
No do Edifício Joao Gontijo, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 95 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joao GontijoNome na Receita Federal. · CEP 30710-454
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Gontijo, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Gontijo (R$ 4.857) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.989 a 3.810
- R$ 3.855 a 4.214
- R$ 4.218 a 4.768
- R$ 4.779 a 5.182
- R$ 5.258 a 9.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.564
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.857 o m² do do Edifício Joao Gontijo
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 173 m
| do Edifício Joao GontijoEste prédio · Rua Lima Duarte, 291 | — | 7 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 37 m | 37 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itambacuri, 99a 60 m | 60 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 73 m | 73 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 74 m | 74 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 76 m | 76 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itambacuri, 139a 78 m | 78 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 173 m | 173 m | 34 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 176 m | 176 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 179 m | 179 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 188 m | 188 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 192 m | 192 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Bom Sucesso, 380a 198 m | 198 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 201 m | 201 m | 4 | out/2025 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itanhandu, 230a 223 m | 223 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 243 m | 243 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 273 m | 273 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 553a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 278 m | 278 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 279 m | 279 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 280 m | 280 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 282 m | 282 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 613a 291 m | 291 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 304 m | 304 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 308 m | 308 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 633a 313 m | 313 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Monte Santo, 493a 317 m | 317 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Riachuelo, 653a 322 m | 322 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 331 m | 331 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Camarugi, 15a 338 m | 338 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 341 m | 341 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 350 m | 350 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Camarugi, 35a 354 m | 354 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 363 m | 363 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício FloridaRua Cambuquira, 1120 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Camarugi, 55a 376 m | 376 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 377 m | 377 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Camarugi, 75a 390 m | 390 m | 4 | set/2024 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 390 m | 390 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 723a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 392 m | 392 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 393 m | 393 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 393 m | 393 m | 51 | ago/2026 | |
| Rua Perimetral, 50a 394 m | 394 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Tereza Cristina, 949a 399 m | 399 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 400 m | 400 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Perimetral, 22a 406 m | 406 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 414 m | 414 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Camarugi, 95a 415 m | 415 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1019a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 993a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 773a 431 m | 431 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Camarugi, 115a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 436 m | 436 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Perimetral, 96a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Benfica, 15a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Azevedo, 15a 441 m | 441 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Camarugi, 135a 446 m | 446 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 451 m | 451 m | 4 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Perimetral, 178a 454 m | 454 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Valença, 136a 458 m | 458 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Perimetral, 152a 462 m | 462 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Perimetral, 204a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Camarugi, 155a 466 m | 466 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Azevedo, 35a 467 m | 467 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Azevedo, 55a 469 m | 469 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 95 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2023 | 95 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 95 m² | R$ 515.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lima Duarte com venda no último ano.
| 323, Condomínio do Edifício Santo Antonio | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 361, Condomínio do Edifício Catarina | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.