Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 79 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30710-480
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.580) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.625
- R$ 3.656 a 4.126
- R$ 4.171 a 4.768
- R$ 4.779 a 5.182
- R$ 5.258 a 9.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.696
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.580 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 136 m
Ordenar por
| Rua Itambacuri, 139Este prédio | — | 4 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itambacuri, 99a 48 m | 48 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 69 m | 69 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 78 m | 78 m | 7 | out/2024 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 97 m | 97 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 101 m | 101 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 111 m | 111 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 125 m | 125 m | 4 | out/2025 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 136 m | 136 m | 34 | jun/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 140 m | 140 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 141 m | 141 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 148 m | 148 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itanhandu, 230a 150 m | 150 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 172 m | 172 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Riachuelo, 553a 200 m | 200 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 202 m | 202 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 202 m | 202 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 202 m | 202 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 205 m | 205 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 613a 215 m | 215 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 226 m | 226 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 230 m | 230 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 633a 239 m | 239 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 245 m | 245 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 653a 249 m | 249 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Bom Sucesso, 380a 272 m | 272 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 273 m | 273 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 15a 274 m | 274 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 275 m | 275 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Camarugi, 35a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 291 m | 291 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 293 m | 293 m | 2 | mar/2022 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 307 m | 307 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 307 m | 307 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Camarugi, 55a 311 m | 311 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 723a 318 m | 318 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Camarugi, 75a 325 m | 325 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 332 m | 332 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 335 m | 335 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 338 m | 338 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Tereza Cristina, 949a 343 m | 343 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Camarugi, 95a 349 m | 349 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 349 m | 349 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 350 m | 350 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Perimetral, 50a 351 m | 351 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1019a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 773a 359 m | 359 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Benfica, 15a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 993a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Azevedo, 15a 366 m | 366 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Perimetral, 22a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Camarugi, 115a 369 m | 369 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 135a 382 m | 382 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 388 m | 388 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Perimetral, 96a 389 m | 389 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Azevedo, 35a 392 m | 392 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Azevedo, 55a 393 m | 393 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Monte Santo, 493a 394 m | 394 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Perimetral, 178a 396 m | 396 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 399 m | 399 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Perimetral, 204a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Camarugi, 155a 402 m | 402 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Perimetral, 152a 405 m | 405 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício FloridaRua Cambuquira, 1120 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1157a 447 m | 447 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 466 m | 466 m | 51 | ago/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 467 m | 467 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 467 m | 467 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 469 m | 469 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1171a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 276a 477 m | 477 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua Rosais, 134 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 494 m | 494 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Perimetral, 294a 494 m | 494 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 346a 497 m | 497 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 498 m | 498 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 79 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itambacuri com venda no último ano.
| 45, Condomínio Residencial Viana do Castelo | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Itambacuri, 99 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.