Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30720-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.374) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.722
- R$ 3.810 a 4.239
- R$ 4.246 a 4.745
- R$ 4.768 a 5.258
- R$ 5.273 a 9.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.374 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 192 m
Ordenar por
| Rua Riachuelo, 633Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 653a 11 m | 11 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 613a 33 m | 33 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 553a 42 m | 42 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 56 m | 56 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 57 m | 57 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 60 m | 60 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 62 m | 62 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 62 m | 62 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 64 m | 64 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 74 m | 74 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 80 m | 80 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 723a 80 m | 80 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Camarugi, 15a 83 m | 83 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 84 m | 84 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Camarugi, 35a 89 m | 89 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Camarugi, 55a 104 m | 104 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 106 m | 106 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 109 m | 109 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Camarugi, 75a 117 m | 117 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 773a 121 m | 121 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 123 m | 123 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Camarugi, 95a 132 m | 132 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 145 m | 145 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 115a 152 m | 152 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 162 m | 162 m | 4 | out/2025 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 162 m | 162 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Camarugi, 135a 165 m | 165 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itanhandu, 230a 176 m | 176 m | 12 | dez/2025 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 180 m | 180 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Camarugi, 155a 183 m | 183 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 186 m | 186 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 192 m | 192 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 192 m | 192 m | 34 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 195 m | 195 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 199 m | 199 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 207 m | 207 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 210 m | 210 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Benfica, 15a 218 m | 218 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 218 m | 218 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Itambacuri, 139a 239 m | 239 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua José Azevedo, 15a 242 m | 242 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua José Azevedo, 55a 245 m | 245 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Itambacuri, 99a 257 m | 257 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2023 | |
| Rua José Azevedo, 35a 259 m | 259 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 284 m | 284 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 111a 285 m | 285 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 304 m | 304 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Jacarina, 370a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 313 m | 313 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Serra NegraRua Rosais, 134 · a 315 m | 315 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1019a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1157a 331 m | 331 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 348 m | 348 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 349 m | 349 m | 4 | jun/2024 | |
| Avenida Tereza Cristina, 949a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 993a 353 m | 353 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Perimetral, 204a 354 m | 354 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 355 m | 355 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 358 m | 358 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1171a 366 m | 366 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Perimetral, 178a 378 m | 378 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mauricio Manoel GuerraRua Conde de Prados, 317 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Perimetral, 346a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Perimetral, 152a 389 m | 389 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Perimetral, 276a 391 m | 391 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Perimetral, 330a 394 m | 394 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Perimetral, 294a 397 m | 397 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 50a 401 m | 401 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Bruno CarloRua Coronel José Benjamim, 83 · a 403 m | 403 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Perimetral, 96a 407 m | 407 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício EulerRua Euler, 329 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Perimetral, 366a 428 m | 428 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Perimetral, 22a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dona EtelvinaRua Conde de Prados, 385 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LorenaRua Conde de Prados, 384 · a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 472 m | 472 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Madalena VieiraRua Conde de Prados, 419 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 497 m | 497 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 148.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
| 501, Condomínio Residencial Riachuelo | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 553 | 1 | 0 |
| Rua Riachuelo, 653 | 1 | 0 |
| Rua Riachuelo, 723 | 1 | 0 |
| 1707, Condomínio do Edifício Riachuelo | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.