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DataM2

Rua Lodi, 240

Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.836/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (23 vendas)

Vendas desde 2022
23
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bandeirantes (pampulha)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.836. Os apartamentos têm de 64 a 83 m², e o mais vendido, de 64 a 68 m², sai por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.836

mediana de 23 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,6 a 10,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 23 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.836) fica 101% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.314 a 4.497
  • R$ 4.529 a 5.190
  • R$ 5.316 a 6.391
  • R$ 6.397 a 7.340
  • R$ 7.468 a 9.850
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 65 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.893

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+101%

R$ 9.836 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03 · a 259 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lodi, 240Este prédio—23ago/2026referência R$ 9.836
SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 156 m156 m1abr/2026-57% R$ 4.265
do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 160 m160 m1set/2024-63% R$ 3.603
Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 175 m175 m1jun/2026-5% R$ 9.297
do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 191 m191 m4ago/2024-50% R$ 4.893
Rua Anita Blumberg, 9a 192 m192 m2out/2025-44% R$ 5.502
do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 200 m200 m1nov/2025-65% R$ 3.424
do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 203 m203 m1set/2022-58% R$ 4.165
do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 205 m205 m2dez/2025-38% R$ 6.058
do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 211 m211 m2jul/2025-54% R$ 4.529
do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 220 m220 m2ago/2026-46% R$ 5.360

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lodi, 240
ago/202683 m²R$ 758.213R$ 9.136
ago/202665 m²R$ 644.296R$ 9.949
jul/202678 m²R$ 829.429R$ 10.630
jul/202664 m²R$ 616.969R$ 9.658
jul/202668 m²R$ 671.685R$ 9.885
jul/202665 m²R$ 608.219R$ 9.392
jul/202678 m²R$ 780.873R$ 10.007
jul/202678 m²R$ 782.077R$ 10.023
jul/202668 m²R$ 637.306R$ 9.331
jul/202665 m²R$ 622.206R$ 9.608

Mostrando 10 de 23 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Lodi, 240
69 m²2R$ 787.683R$ 11.416VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 784.785R$ 11.374VivaReal e ZAP
73 m²3R$ 826.991R$ 11.329ZAP e VivaReal
57 m²2R$ 602.494R$ 10.570VivaReal e ZAP

4 anúncios

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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.