Resumo
No do Edifício Ana Rosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.653.
m² vendido, último ano
R$ 4.653
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ana RosaNome na Receita Federal. · CEP 31340-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Rosa, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Rosa (R$ 4.574) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.215
- R$ 4.224 a 4.944
- R$ 4.972 a 5.685
- R$ 5.812 a 7.067
- R$ 7.079 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.049
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.574 o m² do do Edifício Ana Rosa
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 201 m
Ordenar por
| do Edifício Ana RosaEste prédio · Rua Creso Barbi, 215 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 22 m | 22 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 34 m | 34 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 37 m | 37 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 39 m | 39 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 41 m | 41 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 60 m | 60 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 65 m | 65 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 68 m | 68 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 97 m | 97 m | 2 | dez/2022 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 111 m | 111 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 115 m | 115 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 118 m | 118 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Brasiléia, 608a 123 m | 123 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 143 m | 143 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 144 m | 144 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 155 m | 155 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Miraselvas, 301a 156 m | 156 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 183 m | 183 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 201 m | 201 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 208 m | 208 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 211 m | 211 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 214 m | 214 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 214 m | 214 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 219 m | 219 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miralago, 60a 229 m | 229 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 231 m | 231 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2024 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 240 m | 240 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 246 m | 246 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 253 m | 253 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 259 m | 259 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 268 m | 268 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 270 m | 270 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 276 m | 276 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 278 m | 278 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 288 m | 288 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 298 m | 298 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 300 m | 300 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 305 m | 305 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 322 m | 322 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 330 m | 330 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Susana Maria, 88a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 335 m | 335 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 336 m | 336 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 341 m | 341 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 342 m | 342 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 360 m | 360 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 378 m | 378 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 393 m | 393 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 397 m | 397 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 409 m | 409 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 414 m | 414 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 435 m | 435 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 443 m | 443 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 459 m | 459 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 470 m | 470 m | 45 | mar/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 473 m | 473 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 474 m | 474 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 475 m | 475 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 481 m | 481 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 489 m | 489 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Belterra, 236a 490 m | 490 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 500 m | 500 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 148 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 113 m² | R$ 510.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Creso Barbi com venda no último ano.
| 26, Condomínio do Edifício Conquista | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 135, Edifício Residencial Mariana | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.