Resumo
No do Edifício Julia, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 46 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício JuliaNome na Receita Federal. · CEP 31340-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Julia, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Julia (R$ 6.872) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.224
- R$ 4.265 a 4.905
- R$ 4.944 a 5.685
- R$ 5.812 a 7.067
- R$ 7.079 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.130
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.872 o m² do do Edifício Julia
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 199 m
Ordenar por
| do Edifício JuliaEste prédio · Rua Creso Barbi, 147 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 14 m | 14 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 18 m | 18 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 22 m | 22 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 27 m | 27 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 28 m | 28 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 43 m | 43 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 62 m | 62 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 79 m | 79 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 90 m | 90 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Brasiléia, 608a 107 m | 107 m | 1 | mai/2022 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 115 m | 115 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 129 m | 129 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 141 m | 141 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Miraselvas, 301a 147 m | 147 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 172 m | 172 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 180 m | 180 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 181 m | 181 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 199 m | 199 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 214 m | 214 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Miralago, 60a 221 m | 221 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 226 m | 226 m | 1 | ago/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 230 m | 230 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 232 m | 232 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 234 m | 234 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 244 m | 244 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 253 m | 253 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 254 m | 254 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 259 m | 259 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 267 m | 267 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 282 m | 282 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 289 m | 289 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 289 m | 289 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 289 m | 289 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 291 m | 291 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 297 m | 297 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 302 m | 302 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 314 m | 314 m | 5 | abr/2025 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 330 m | 330 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 332 m | 332 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 348 m | 348 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 348 m | 348 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 352 m | 352 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 353 m | 353 m | 7 | jan/2023 | |
| Rua Susana Maria, 88a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 370 m | 370 m | 3 | abr/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 374 m | 374 m | 5 | set/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 374 m | 374 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 376 m | 376 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 407 m | 407 m | 16 | mai/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 408 m | 408 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 421 m | 421 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 426 m | 426 m | 1 | jan/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 428 m | 428 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 430 m | 430 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2022 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 457 m | 457 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 461 m | 461 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 464 m | 464 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Belterra, 236a 468 m | 468 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 469 m | 469 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 472 m | 472 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 481 m | 481 m | 5 | jul/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 497 m | 497 m | 3 | mar/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 268.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 468.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 134 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Creso Barbi com venda no último ano.
| 26, Condomínio do Edifício Conquista | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 135, Edifício Residencial Mariana | 1 | 0 |
| 215, Condomínio do Edifício Ana Rosa | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.