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DataM2

do Edifício Atenas

Rua Maria Francisca Gomes, 27 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.803/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Atenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.803. Os apartamentos têm de 56 a 87 m², e o mais vendido, de 56 a 57 m², sai por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.803

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AtenasNome na Receita Federal. · CEP 31340-025

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Atenas, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Atenas (R$ 5.049) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.979 a 4.177
  • R$ 4.202 a 4.836
  • R$ 4.874 a 5.750
  • R$ 5.842 a 6.872
  • R$ 7.079 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 81 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.874

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.049 o m² do do Edifício Atenas

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Morada Nova · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Atenas
do Edifício AtenasEste prédio · Rua Maria Francisca Gomes, 27—4jan/2026referência R$ 5.049
do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 53 m53 m3fev/2026-9% R$ 4.571
Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 58 m58 m1mai/2024-3% R$ 4.874
do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 69 m69 m3dez/2025+16% R$ 5.850
Rua Lúcia Helena, 255a 90 m90 m3nov/2025+42% R$ 7.152
do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 94 m94 m1mai/2023+29% R$ 6.491
do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 96 m96 m2jan/2025+23% R$ 6.216
do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 107 m107 m2mar/2023-13% R$ 4.402
Rua Lúcia Helena, 185a 156 m156 m1jan/2026-39% R$ 3.103
Rua Antônio Vergara, 215a 158 m158 m2set/2025-23% R$ 3.893
do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 180 m180 m4mar/2025-7% R$ 4.690

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil5,4 mil5,3 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Atenas
jan/202687 m²R$ 420.000R$ 4.803

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Francisca Gomes com venda no último ano.

Prédios da Rua Maria Francisca Gomes
150, Condomínio do Edifício Tiradentes10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.