Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.117. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.117
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31340-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.893) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.270
- R$ 4.320 a 4.893
- R$ 4.903 a 5.637
- R$ 5.685 a 6.784
- R$ 6.872 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.893 o m² deste prédio
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 256 m
Ordenar por
| Rua Antônio Vergara, 215Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 68 m | 68 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 73 m | 73 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 93 m | 93 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 107 m | 107 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 118 m | 118 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 140 m | 140 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 141 m | 141 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 141 m | 141 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 142 m | 142 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 153 m | 153 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 158 m | 158 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2024 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 163 m | 163 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 168 m | 168 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 171 m | 171 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 177 m | 177 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 187 m | 187 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 209 m | 209 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 217 m | 217 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Brasiléia, 608a 223 m | 223 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 224 m | 224 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miraselvas, 301a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 227 m | 227 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Susana Maria, 88a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 246 m | 246 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 248 m | 248 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 256 m | 256 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Miralago, 84a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Miralago, 60a 287 m | 287 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 288 m | 288 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 289 m | 289 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 292 m | 292 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 300 m | 300 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 304 m | 304 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 304 m | 304 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 309 m | 309 m | 7 | jan/2023 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 320 m | 320 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 321 m | 321 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 331 m | 331 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 355 m | 355 m | 2 | out/2025 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 362 m | 362 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 372 m | 372 m | 5 | mar/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 427 m | 427 m | 5 | dez/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 429 m | 429 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 430 m | 430 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 446 m | 446 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 447 m | 447 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 451 m | 451 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 457 m | 457 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 462 m | 462 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 475 m | 475 m | 6 | abr/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 475 m | 475 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 486 m | 486 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 491 m | 491 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 112 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 112 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.