Resumo
No do Edifício Joaquim Lopes, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Joaquim LopesNome na Receita Federal. · CEP 31340-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joaquim Lopes, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joaquim Lopes (R$ 3.881) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.270
- R$ 4.320 a 5.000
- R$ 5.044 a 5.842
- R$ 5.850 a 7.067
- R$ 7.079 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.160
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.881 o m² do do Edifício Joaquim Lopes
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 200 m
Ordenar por
| do Edifício Joaquim LopesEste prédio · Rua Creso Barbi, 123 | — | 4 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 11 m | 11 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 18 m | 18 m | 4 | nov/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 25 m | 25 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 30 m | 30 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 31 m | 31 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 41 m | 41 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 63 m | 63 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 87 m | 87 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 88 m | 88 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Brasiléia, 608a 96 m | 96 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 96 m | 96 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 104 m | 104 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 118 m | 118 m | 2 | jan/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 122 m | 122 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 143 m | 143 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 159 m | 159 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 181 m | 181 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 197 m | 197 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 200 m | 200 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Miralago, 60a 216 m | 216 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 220 m | 220 m | 2 | mar/2023 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 224 m | 224 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Miralago, 84a 224 m | 224 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 238 m | 238 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 239 m | 239 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 249 m | 249 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 250 m | 250 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 256 m | 256 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 259 m | 259 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 280 m | 280 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 282 m | 282 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 291 m | 291 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 300 m | 300 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 306 m | 306 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 307 m | 307 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2022 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 320 m | 320 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 321 m | 321 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 322 m | 322 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 339 m | 339 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 340 m | 340 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 341 m | 341 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 359 m | 359 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 364 m | 364 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 372 m | 372 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 374 m | 374 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2022 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 403 m | 403 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 406 m | 406 m | 16 | mai/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 426 m | 426 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 429 m | 429 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 443 m | 443 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Belterra, 236a 450 m | 450 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 453 m | 453 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 454 m | 454 m | 45 | mar/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2025 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 457 m | 457 m | 26 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 466 m | 466 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 470 m | 470 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 486 m | 486 m | 5 | jul/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 74 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 110 m² | R$ 402.500 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Creso Barbi com venda no último ano.
| 26, Condomínio do Edifício Conquista | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 135, Edifício Residencial Mariana | 1 | 0 |
| 215, Condomínio do Edifício Ana Rosa | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.