Resumo
No do Residencial Berenice de Castro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.031.
m² vendido, último ano
R$ 6.031
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Berenice de CastroNome na Receita Federal. · CEP 31340-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Berenice de Castro, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Berenice de Castro (R$ 4.836) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.265
- R$ 4.270 a 4.972
- R$ 5.000 a 5.842
- R$ 5.850 a 7.067
- R$ 7.079 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.259
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.836 o m² do do Residencial Berenice de Castro
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 227 m
Ordenar por
| do Residencial Berenice de CastroEste prédio · Rua Doutor Júlio Soares, 26 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 2 m | 2 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 22 m | 22 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 28 m | 28 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 31 m | 31 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 34 m | 34 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 39 m | 39 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 48 m | 48 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 76 m | 76 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 77 m | 77 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Brasiléia, 608a 85 m | 85 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 117 m | 117 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 119 m | 119 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 119 m | 119 m | 2 | dez/2024 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 144 m | 144 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 145 m | 145 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 153 m | 153 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 189 m | 189 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 193 m | 193 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Miralago, 60a 193 m | 193 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 198 m | 198 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 213 m | 213 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 216 m | 216 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 226 m | 226 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 227 m | 227 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 227 m | 227 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 241 m | 241 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 247 m | 247 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 252 m | 252 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 254 m | 254 m | 4 | jan/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 255 m | 255 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 267 m | 267 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2026 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 287 m | 287 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 288 m | 288 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 291 m | 291 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 299 m | 299 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 304 m | 304 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 306 m | 306 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 312 m | 312 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 341 m | 341 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 352 m | 352 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 359 m | 359 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 362 m | 362 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Susana Maria, 88a 368 m | 368 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 370 m | 370 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 374 m | 374 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 379 m | 379 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 386 m | 386 m | 5 | set/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 402 m | 402 m | 7 | jun/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 408 m | 408 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 434 m | 434 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 435 m | 435 m | 16 | mai/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 456 m | 456 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 461 m | 461 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Belterra, 236a 470 m | 470 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 481 m | 481 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 486 m | 486 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 488 m | 488 m | 3 | jul/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 489 m | 489 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 496 m | 496 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 497 m | 497 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 499 m | 499 m | 14 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 103 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 137 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Júlio Soares com venda no último ano.
| 16, Edifício Residencial Boulevard | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 55, Condomínio do Edifício Ana Paula | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.