Resumo
No Edifício Residencial Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.766.
m² vendido, último ano
R$ 4.766
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Residencial MarianaNome na Receita Federal. · CEP 31340-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Mariana, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Mariana (R$ 4.766) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.265
- R$ 4.270 a 5.000
- R$ 5.044 a 5.842
- R$ 5.850 a 7.079
- R$ 7.129 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.766 o m² do Edifício Residencial Mariana
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 207 m
Ordenar por
| Edifício Residencial MarianaEste prédio · Rua Creso Barbi, 135 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 11 m | 11 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 14 m | 14 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 20 m | 20 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 22 m | 22 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 33 m | 33 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 34 m | 34 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 54 m | 54 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 85 m | 85 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 86 m | 86 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Brasiléia, 608a 94 m | 94 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 96 m | 96 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 126 m | 126 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 129 m | 129 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 137 m | 137 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 151 m | 151 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 173 m | 173 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 192 m | 192 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 207 m | 207 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 207 m | 207 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Miralago, 60a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 217 m | 217 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 227 m | 227 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 233 m | 233 m | 5 | mar/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 234 m | 234 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 239 m | 239 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 247 m | 247 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 247 m | 247 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 255 m | 255 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 267 m | 267 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 269 m | 269 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 270 m | 270 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 285 m | 285 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 286 m | 286 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 293 m | 293 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 302 m | 302 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 304 m | 304 m | 1 | ago/2026 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 311 m | 311 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 329 m | 329 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 331 m | 331 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 333 m | 333 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 341 m | 341 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 344 m | 344 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 349 m | 349 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 363 m | 363 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 366 m | 366 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 369 m | 369 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Susana Maria, 88a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2022 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 372 m | 372 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 380 m | 380 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2022 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 412 m | 412 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 414 m | 414 m | 16 | mai/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 415 m | 415 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 435 m | 435 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 439 m | 439 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 443 m | 443 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Belterra, 236a 459 m | 459 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 464 m | 464 m | 45 | mar/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 467 m | 467 m | 2 | out/2023 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 467 m | 467 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 469 m | 469 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 479 m | 479 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 480 m | 480 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 361.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Creso Barbi com venda no último ano.
| 26, Condomínio do Edifício Conquista | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 215, Condomínio do Edifício Ana Rosa | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.